尽管在过去的12个月里，堪培拉的百万美元郊区的房价已经陷入了滚动。
O'Connor Houses已落下了13.7％的下降。中位数价格几乎低于百万美元的标志，域名房价报告，6月季度秀。
其次是Ainslie，每年下降7.5％。去年郊区增长了30％的下降。
格里菲斯的中位数为14.31亿美元下降5.5％。
五大堪培拉郊区房价下跌
郊区中位数Δyoyo'connor$ 1,001,250-13.7％Ainslie $ 120万-7.5％griffith $ 1431百万-5.5％palmerston $ 652,500-5.4％哈里森$ 700,000-4.3％该数据基于郊区，在2019年6月到12个月内的房屋或单位超过50个销售额。只有26个郊区适合该类别的房屋和16个单位。
虽然这座城市更昂贵的郊区遭到下降，但大多数最强的增长都在郊区，中位数价格低于600,000美元。
在Belconnen，Latham经历了最高的增长，中位数价格为595,000美元，同比增长11.2％。随后是Calwell，上升8.9％，高达7.9％。
五大堪培拉郊区房价增长
郊区中位数价格ΔYoylatham$ 595,000 11.2％Calwell $ 610,0008.9％MacGregor $ 540,0007.9％Higgins $ 579,000 6.8％Kambah $ 575,0006.5％威尔特郡的域名买家，这些郊区的增长浓度可能是由于第一家购员。
“更便宜的郊区价格增长可能是一个迹象，即一家商品，谁通常购买较便宜的房屋，比其他买家更活跃，而市场则有点柔软，”他说。
时间段不会在该法案中捕获首页买家的印花税变更。
John和Beth Tait目前正在销售他们的三卧室Latham House。在郊区花了近40年后，他们正在继续前进。
“拉瑟姆是一个可爱的郊区，围绕着克里克周围有很多开放的空间和自然区域，”Tait Mrs说。
他们的家是在两周内拍卖的。利用郊区的增长没有战略举措，他们表示，这是“我们卖的适当时机”。
他们已经在引导方面完成了他们的研究。
泰特说：“我们一直在路上观看Latham和周围的郊区的市场，虽然了一段时间，但我们已经参观了一些类似于我们家的开放家园，”Tait Mr说。
Ray White Canberra的Gerard Northey是Taits财产的销售代理。他说，Latham的增长可以归因于一系列因素，包括在任何特定时间内缺乏可用库存，优质的家庭比堪培拉的中位数便宜，以及友好的社区。
“郊区是房产，提供真正的澳大利亚梦想 - 大型街区，成熟的花园，靠近大量公园和拥有传统家庭友好楼层的固体住宅，”他说。
诺伊先生表示，该郊区吸引了许多不同的买家类型。
“我从较小的家庭住宅到更大的家庭住宅和几个品质，单层联排别墅的一系列房屋卖掉了一系列的家园，”他说。
“从那种经历中，我已经看到每个人都来自一家家庭买家，单打，年轻夫妇，扩大家庭，年轻专业人士，投资者，潜水员和”正确的尖叫者“。
“更大，更佩戴的买家池会产生更多的兴趣，这会产生更多的竞争 - 更多买方和较低的库存水平推动价格。”
在单位市场，城市看到最陡的下滑。它的中位数为490,000美元，同比下降14％。
排名前5位堪培拉郊区单价下跌
郊区中位数价格Δyoycity$ 490,000-14％布鲁斯$ 349,000-12.8％哈里森$ 357,500-7.7％Dickson $ 450,000-6.7％Griffith $ 442,500-2.7％布鲁斯有12.8％，哈里森浸渍了7.7％。
坎贝尔单位在今年飙升，增长18.1％，中位数为637,500美元。 Jwland Dallas Harry项目营销经理哈利表示，坎贝尔的住宅公寓楼的土地机会有限。
“坎贝尔的土地稀缺，它不像金士顿或城市，那里有数百名公寓的潜力。将坎贝尔与堪培拉的其余部分进行比较，没有多少优惠，“他说。
尽管最近的表现良好，但菲利普单位的增加率为14.4％，但郊区的中位数（375,000美元）增加了它，使其回到五年前的地方。
五大堪培拉郊区单价增长
郊区中位数Δyoycampbell$ 637,50018.1％Phillip $ 375,00014.4％Greenway $ 398,2506.2％kambah $ 442,5005.1％belconnen $ 380,0001.7％绿道继续成为一个顶级表演者，上涨6.2％。
总体而言，堪培拉的中位房屋价格为741,947美元的价格在2019年6月到12月下降0.1％，单位增加1.9％。
