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尽管价格下降,但澳大利亚仍然乐观乐观

2022-04-19 14:30:02来源:

一个新的调查显示,房地产价格落在全国各地的头条新闻,但一些澳大利亚人仍然预计价格飙升。

尽管全国中位数价格降低了去年6.5%,但根据最新的域名房价报告,五分之二仍然预计价格上涨。

对近2100人进行的调查,由比较现场Canstar委托,澳大利亚人的5%预计将飙升价格,预计预计增长额外33%,而季度预测价格将保持稳定。

“这有点乐观,”Canstar的金融服务团队执行官Steve Mickenbecker说。“所有数据和过去12个月......表明我们会看到一个特别是在悉尼和墨尔本的进一步跌倒。”

“这可能是如意思考,”他补充道。“但我认为[那些期望增长的人]不是遵循市场的人密切关注......他们认为我们在澳大利亚的财产稳步增长,为什么我们不继续拥有它。”

在布里斯班,房价一直在广泛稳定,塔斯马尼亚州,他们上涨了8.8%,人们最乐观。两个地区的两个人中大约有一个预计价格上涨。

然而,大约三分之一的悉尼和墨尔本市场中的弱化受访者,而且去年房价下跌9.9%和8.4%,也预计价格增长。甚至预期的价格超过5%,飙升,而9%的布里斯班居民认为相同。

消费者房屋价格预测*样本量少超过100人。来源:www.canstar.com.au.SkyrockeSteady增殖激发稳定性额度抑制抵押术抵押术抵押索伦特派5%33%25%22%6%9%Sydney6%27%24%31%6%7%NSW4%21%21%21%21%21%21%21%21%21%10%21%22%22%30%22%22%22%22%22%22%22%30%22%21% %8%的休息6%33%22%22%22%7%11%Brisbane9%44%21%16%4%5%QLD4%37%27%25%18%6%10%Adelaide3%39%31%3% %4%11%SA休息* 0%31%33%13%4%占19%的19%39%19%3%11%11%左右26%* 3%41%26%13%8%10%ACT * 2%34%25%25%5%9%TAS5%43%27%13%3%9%

上周纳布对2000多名消费者的纳布调查结果来了解,预计明年至少增加了10%的价格 - 预计价格增长率为25%。

在平均消费者上,将国内价格下跌2.1%。然而,当纳布首席经济学家Alan Oster表示,当被问到未来一年的计划,大多数消费者都希望紧紧坐下来。

“他们不会买,他们不会出售,但[大约20%]要翻新,”Oster先生说。

本行分别预计墨尔本和悉尼的房价下跌7%和5.6%,预测两个城市的峰到15%的峰值下降。

与此同时,AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver预计每个城市的价格都会在上周修订峰到低谷预测到25%的峰值之后再次下降15%。

瑞士信贷瑞士预测悉尼和科罗利科的研究负责人蒂姆无力修订了他的预测,为悉尼和墨尔本的18至20%。

Oster先生说:“[价格]飙升的机会非常苗条,我会在营地里说,他们最侧面地走向。”

Mickenbecker先生表示,CANSTAR的调查结果表明,在未来几个月的几个月内,买家将继续下降,但警告了一所家庭买家 - 其中12%预计将飙升价格飙升。

“一百分比的一家首页买家可能是恐慌模式,做任何事情来尝试进入房地产市场。“马克巴克先生说,他们不应该这样思考。

Mickenbecker先生指出,年轻一代的前景更加看涨,Z议员的21%期望价格飙升,而7%的一代人期待相同。几乎一半的家用买家预计价格将增长,而现有房屋拥有的36%。

他警告现有的家庭主位不能过度关注价格下降,因为它们会及时相反。

“不要过于挂断[价格下跌] ......如果你在市场上,你能做的最好的事情就是确保你准备好的权利并在贷款中取得前进如果你可以。”