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悉尼的两个通常最热门的房地产区域在拍卖会下表现不佳

2022-03-29 14:30:05来源:

最近脆弱的悉尼拍卖市场在周末举行了这条线,尽管在上周六的劳动节漫长的周末假期之后飙升。

悉尼于周六报告了69%的稳定性清关率,高于上周末的65.3%,但仍然很好地落后于去年同期的78.8%。

拍卖数在周末可预测上升,周六预定预定的679次拍卖,这在上周末的429年之前,也高于去年同期的649次拍卖。拍卖将在下周末再次上升,超过700家住宅设置为锤子。

通常在拍卖中引起电荷的两个地区 - 北部海滩和内部西部 - 在清关率方面取得了不协调的向下。

悉尼于周六记录了1,150,000美元的中位数拍卖价格,高于上周末的1,080,000美元,但去年同期记录的1,196,500美元低3.9%。周末在悉尼的拍卖会上销售了3109万美元的财产。

低抵押贷款利率继续成为悉尼住房市场的推动力,储备银行可预测地决定在上周会议上持有10月份持有的率。自去年8月以来,现有纪录的官方利率在目前的历史记录低于1.5%的情况下,他们将在可预见的未来保持稳定。

尽管最近在全职工作的增长,稳定的失业率和联邦预算底线略微改善,但国民经济仍然令政策制定者困惑。

长期较低的收入增长和低通胀尽管有改进的就业市场挑战了当前宏观经济政策的正统。

有关的:点击此处查看星期六的拍卖结果:点击此处查看市场快照:Concord West Home售价1.99m

最新的国家零售销售数据反映了收入增长的低收入增长率,ABS报告以来季节性调整后的0.6%,这是自2010年9月以来最严峻的月度下滑。8月份结果也是自2011年7月以来首次连续第二个月销量下跌。全国零售销售现已在过去九个月的五年中持平或跌幅超过五年。

所有州和领土都录制于8月份零售销售额,新南威尔士州下跌0.2%。

最新疲软的零售销售数据与急剧下降的家庭建筑批准 - 以及有需要更多刺激的经济性的痛苦高,预测更高的利率日益幻想。

悉尼的威望内郊区本周末举行了市场,显然报告了所有地区的最高清算率。城市和东部和较低的北方带来了近乎相同的强度清关率分别为80.3%和80%。

坎特伯雷·巴特斯敦下一个最高的72%,其次是上北岸69.8%,内部西部69.6%,北部海滩最近的结果,67.4%,南方66.1%,西北66.1% 65.4%,西部63.6%,中央海岸60%和西南部,低40.7%的清关率从27次拍卖。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

一间三卧室单位,米尔森街9/6克里夫街,由McGrath Neutral Bay销售,以4,910,000美元,六卧室住宅为6张法国路,威洛比,乘坐省代理五卧室家庭91B东路, Turramurra由Di Jones Real Estate销售为360万美元的四卧室家,Coogee 121 oberon Street,由McGrath Coogeeand为3,415,000美元,这是一个五卧室家庭,由Cunninghams Property售价3,250,000美元售出3张城堡电路关闭。

据报道,在拍卖会上出售的最昂贵的房屋是Strathfield 7托林顿路的四卧室,由Strathfield Partners售价510万美元。周末销售的最实惠的财产是一家两卧室单位,是22/16牛津街,Blacktown,由Laing和Simmons St George售价411,000美元。