首页 » 高端访谈 >

商业的:旧户医院现场住宅开发的成熟

2022-03-19 16:30:06来源:

NSW乡村镇的超级网站为拍卖,为那些渴望更高的呼叫,它与医院,护士的宿舍,修道院和教堂完整。

这台21,632平方米的块是预先在2004年退役的慈悲护理医院的家园,现在划分了R1,开设了潜在的住宅发展。

CBD遗址位于年轻公立学校,高中和Tafe对面的中心区,距离火车站和零售中心仅有几步之遥,包括一个主要的新鲜食品超市。

旧建筑占据北端的一半,而平衡空缺。

CBRE的Xavier Rahme表示,现有的建筑物可能呼吁教会团体或卫生服务等所有者占用者,但是该网站的完全发展更有可能。

“该网站已批准七次审议,并通过房屋和土地包或别墅风格的发展,最佳投资回报率可能通过房屋和别墅风格的发展,”他说。

“在开发控制计划下没有规定的最小批次大小,这意味着该网站有可能开发成众多住宅批次。”

须达理事会批准,这些批次可以发展成三卧室和四卧室别墅,然后杂皮旋转。

“市场偏好的批量尺寸为500平方米,”Rahme说。

CBRE代理人表示,当地需求和人口统计学支持需要更多住房。

“主导部分包括25-64岁的人。这些群体占该地区的约45%的人口,“Rahme说。

“这表明有没有孩子的人们将成为有兴趣购买任何未来住宅遗产的人。”

Rahme预测了对年轻夫妇和单身的广泛吸引,租用或作为第一家购房者和较旧的较低的较低者。

“除了当地人外,这种庄园还可以从悉尼,堪培拉和墨尔本绘制买家和投资者,”他说。

年轻人在60,000个人口基础上绘制,距悉尼270公里,距堪培拉130公里。Wagga Wagga,Bathurst,Orange和Wollongong也在易于行驶距离内。

在早期的销售中,CBRE将年轻的斜切10在半公顷的场地出售给悉尼的投资者。

年轻

21坎贝尔街

价格指南:未披露

代理人:Xavier Rahme,Nicholas Heaton,Cbre Sydney,0415 711 606,0408 025 097

拍卖:星期二,9月19日,上午10:30,悉尼50个玛格丽特街

检查:联系代理