将CBD转为悉尼最理想的住宅区的转型正在增加步伐，提示开发商和买家可以将押注放置在未来几年内将成为最负盛名和最有价值的投注。
悉尼市中心充满了卓越的增长潜力的飞地，从北北京到五颜六色的Haymarket和南方唐人街的圆形码头。但目前令人兴奋开发人员的地区最多的是城镇霍尔的区，坐在它旁边，CBD的皇冠宝石：海德公园。
在世界各地的主要城市快速浏览显示与绿地空间和高于平均平均财产值之间的明确相关性。在纽约市，标志性的中央公园继续推动Skyward的价值，特别是沿着公园东边界的第五大道，另一面沿着中央公园西部。
俯瞰公园的公寓楼，例如达科他州，几乎是纽约人的几乎神话状态。而这个城市最讨论的新建筑 - 如one57，这升起了一个惊人的90层楼 - 均享有公园的景致。最近完成的几间公寓over of over超过5000万美元。
专家们表示绿地将成为悉尼CBD价格高价格的司机。“由于悉尼不可理解的是成为一个高密度的城市，接近绿色空间变得越来越重要 - 更有价值，”域集团首席经济学家安德鲁·威尔逊博士说。
“靠近大量绿色空间始终命令溢价，并且效果只会随着我们转移到更高密度的生活而增加，”他补充道。
这种过渡已经很好。根据最新的人口普查PS，CBD在2011年和2016年之间增加了近5000名居民，现在拥有超过27,000人的人。轻轨和悉尼地铁等新服务和基础设施正在塑造，使得CBD生活比以往任何时候都更方便和吸引人。
学者称，随着CBD欢迎更多居民，海德公园将越来越重要。“研究表明，城市地区的绿色空间有助于提高空气质量，减少热量积聚，”布朗温·坎波（Bronwyn Cumbo）说，悉尼科技大学可持续期货研究所的一部分。
“当然，当然，靠近，安全和吸引的”自然“区域为儿童提供有价值的游戏场所。”
坎波和她的同事预计海德公园将成为许多摇篮的默认会场，而不仅仅是因为健康益处，绿地空间将提供，而且因为公园靠近市政厅，轻轨，悉尼地铁和当前悉尼铁路网络最终将满足。
根据专家的说法，对于那些住在公园周围的街区的人来说，这将是对生活质量的显着提升。“许多研究表明，靠近绿色空间靠近绿地诱使人们出发和锻炼，”西部悉尼大学副教授的Tonia Grey表示，这也是2020年的视觉绿色太空运动的一部分。“健康和健康的好处，以及减少压力，是巨大的。”
灰色表示，俯瞰公园并获得它提供良好的优势，即使是最精致的健身房也无法复制。“理论是我们都是自然的，”她解释说，“如果你听到鸟类，或者看到绿色植被，那么有助于你回到自然节奏。大自然对我们有泻药和舒缓影响。“
开发商对海德公园的潜力明智，目前正在涉及附近的未来住宅发展的地方。但是，正如威尔逊博士解释的那样，海德公园周围的建筑物非常紧密举行。“这意味着需求可能会在可预见的未来出来。
一个值得注意的开发塑造是203个Castlereagh街，它将包括一个由CBRE销售的住宅塔上方的Mgallery五星级酒店，包括CBRE销售。由Candalepas Architects和室内装饰的建筑物，由Studio Aria设计，享有海德公园的愉快景致。
“你走出你的前门，在公园里的100米范围内，”CBRE的常务董事David Milton说。“便利真的不能被夸大。”
米尔顿表示，在当地和海外买家的城堡住宅兴趣正在靠近公园的偏移。“悉尼如此受到海外投资者的原因之一是因为它是一个与公园和港口的美丽城市，”他说。
“投资者认识到在其中一个地点购买的价值。”
Castle Residences公寓拥有Miele，Gaggenau等顶级固定装置和配件，以及丰富的白色橡木和青铜。居民还可以使用下面的Mgallery Hotel的所有服务，包括家政服务，礼宾和公寓用餐。
每间公寓均设有扇形窗户，享有公园的壮丽景色，郁郁葱葱的景观阳台，以创造与绿色空间的连接感。
“现在，海德公园真的在周末或节日期间活着，”米尔顿说。“但在几年之内，每周七天都将是城市的灵魂。”
