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勃艮第墨尔本拍卖房地产市场的兴起与崛起

2021-11-12 10:30:00来源:

墨尔本家庭拍卖市场继续加强随着升级的动力时间成果,反映了最近的利率削减和投资者激增后的天空高信任。

星期六的强劲79.5%的结果高于上周末的77.9%,今年第二次报道。周末的结果低于去年同期记录的79.9%。晚冬季买家势头仍然是不可阻挡的,清关房价现在连续三个周末升起。

相对较低的拍卖号码仍然是较高的清除率的关键因素,在买家之间具有强烈竞争,可用的房产。周六列出了大约522次拍卖,这在上周末的612个列表之下,比去年同期的785次拍卖大于785次。

强劲的市场状况在墨尔本郊区地区之间具有合理的共享,最近安静的东郊市场也在周末录制了更高的利率。

墨尔本的内部南部在周六产生了最高的清关率,结果率强劲89.7%。下一个最高的是外部的88.6%,其次是北方,以80.8%,东南81.0%,东北80.8%,销量最高,西方销量最高,西方有78.8内部,内东有72.7%和内部城市的清关率为70.7%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

坎伯韦尔的19岁课程大道的五卧室住宅,由Noel Jones售价4440万美元;一间四卧室住宅,距离Kay和Burton以380万美元的价格出售,售价380万美元;在52个尼古尔森街的四卧室家Fitzroy,由Caine Real Estate售出331,000,000美元;由Jellis Craig的10架橡木街的四卧室住宅售价为3,225,000美元;一间三卧室住宅,在419个Barkers Road,Kew,由Marshall White售价2770万美元。

在拍卖会上出售的最昂贵的房产是六卧室,威瑞街15街,杰利斯·克雷格售价650万美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是2/21格罗比新月的一卧室单位,埃斯坦顿售价253,000美元。

有关墨尔本的拍卖结果列表,请单击此处

墨尔本于周六记录了754,000美元的中位数拍卖价格,低于上周末报告的777,500美元,比去年同期记录的80万美元低5.8%。周末在墨尔本拍卖会销售了24490万美元。

低拍卖人数不断挑战墨尔本拍卖市场,但下市将在周末随着春季销售季节展开而显着增加。8月27日被设定为通常的月底季节开门,可能进行900多个拍卖 - 这让一些救济令人沮丧和兑现的购房者。

投资者仍然是房屋市场上涨的关键成分,最新的澳大利亚统计局统计局局局长贷款数据报告了6月份活动中的另一个激增。自5月以来,对消极传动的改变的前景已激活投资者,其中6月以来,共计自去年7月以来的最高每月总量为36亿美元。

Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn