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在布里斯班租赁比以往任何时候都更贵

2021-09-24 12:30:01来源:

在布里斯班租赁是最贵的,它是最昂贵的,新的数据显示。

在三月四月,房屋租金增长至每周410美元的记录中位数 - 连续10个季度的第一次上升。

这比上一季度支付的平均租户多10美元。

在租户的双重击中,租用单位的中位数也增加到每周380美元的纪录;自上一季度以来的5美元增长。

在过去的一年里,租房的成本增长2.5%,单位租金增长2.7%。

该报告表明,在布里斯班租房,现在比墨尔本更贵,但悉尼中位数为530美元,仍然很长。

PS还表明,建筑蓬勃发展尚未对租金价格产生影响。

但是域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,大厦繁荣尚未真正踢。

“这很有趣,在内部城市公寓供过于求的谈话中,我们看到单位租金增加。但是,真的,布里斯班尚未看到大部分建筑繁荣,当它击中时,它可能会提前推动供应,“威尔逊博士说。

空缺率仍然相当平衡,3月间单位略有收紧0.1%。

房屋最昂贵的郊区是Ascot,中位数飙升至每周718美元。

单位最昂贵的郊区是米尔顿,每周中位数为478美元。

Ray White Ascot物业管理头部Brooke Willis表示,该地区的高租金正在看到更多的人谈判价格。

“这取决于价格谈判多少人,但在昂贵的末端我们可以看到大量的谈判,但在较低的一面少得多,”威利斯·斯科斯·斯科斯女士说。

她说每周700美元将确保中间房屋。

“你会看一间三卧室,两个卫生间的家,”她说。“几乎是你的中距离房子。”

“我们看到更多的人购买而不是租来 - 约60-40赞成购买。”

Ray White Paddington校长乔治哈德格里亚斯表示,米尔顿单位价格的增长是由于更新的公寓。

“租金价格与市场上的新产品一致,”他说。

“人们可以以400美元的价格获得一个较旧的两卧室单位,或者为同样的价格全新的一卧室;所以租户有选择。“