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墨尔本齿轮升级最大的预先举行的最终拍卖日

2021-08-10 10:30:00来源:

墨尔本设定为举办最大的9月日,拍卖拍卖会在AFL和NRL Grand决赛之前的周末出售家园的近1100名供应商。

本周六将胜过去年全盛大举行周末举行的1008次拍卖的以前记录,并关闭了早春卖季节的章节。

被称为“超级星期六”,相对较高的上市人数反映了卖方的决定,以避免年度最大的足球比赛中断。

卖房的供应商可能比那些拍卖单位更成功,因为在过去一个月的锤子下销售的四个房屋中的三个房屋相比,其中三个单位为三个单位。

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Narella洪水,55岁和丈夫保罗一直爆炸他们的四卧室房子,抚育着花园,因为他们准备在Kew销售他们的九年的九年。

该家庭于20个布拉德福德大道从迪拜搬入Cul-De-Sac Residence,主要是因为它靠近卫理公会女士们的大学。

多年来,当老年人搬出时,他们看到了年轻的家庭搬到街道。

与他们的女儿离开家,这对夫妇相信这是缩小尺寸的正确时间,并开始他们生命的下一章。

“花园看起来很棒,所以我认为如果它是一个很好的,阳光灿烂的日子[拍卖会只能顺利,”洪水夫人,手提包和家庭人的业务。

Kay和Burton的Tim Picken是在20世纪20年代阁楼的房屋中指导220万美元的价格,该房源较高,这是由于今年春季市场后来的春季市场,加上下周末的盛大决赛。

他说,与早春卖季节相比,10月和11月在12月初关闭之前会有稍微选择。

“经常有人出去,想要看看,因为还有更多选择,但他们也试图在2月份在学校和圣诞节和1月搬进孩子的时间,然后们·皮革先生说。

“所以10月份买家和卖家往往是一个非常忙碌的时期。”

Narella Flood的房子在Kew周六拍卖。

墨尔本的清算率连续第三周连续第三周下降到2月中旬以来的最低点,也许反映了春季第一部分的上市人数。

尽管弱化,域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示,拍卖市场看起来非常稳定。

他说,拍卖清关率持有左右75%,并且在不同的价格范围和地区之间的能量始终如一。

然而,有一些领域的卖家拥有优势,而其他市场则更加买器友好。

域集团数据显示北部郊区的房屋在过去一个月中最受欢迎,因为该地区达到了349次拍卖,这是全市最高的81.7%的清关率。

寻找北方单位的买家可能有更多的谈判能力,只有58.2%的拍卖物业所销售。

Jellis Craig的内部北部分公司的主任Craig Shearn表示,他的办公室上周末销售了所有11所房屋。

Shearn先生表示,在过去五到10年内,许多内部北方郊区,如Fitzroy,Northcote和Brunswick在很大程度上进化了,这已经推动了大规模的需求。

但是,他说,今年的关键因素是从Stonnington和Boroondara的缩小尺寸,以及来自外国投资者的更多活动。

北方普及的推动也可能是从东郊购出的买家流动的效果。

西郊的春季套房拍卖最多,但记录了74.4%的最低清算率。

Hocking Stuart Yarraville导演Leo Dardha说西方的耻辱和从Yarra River的另一边移动的剧烈改变了,特别是在过去的五年里。

他说,包括威廉斯敦的内圈郊区,Yarraville和Footscray现在主要是拍卖的,自由职称上的家庭特别好。