首页 » 高端访谈 >

经纪人:在没有许可证的情况下出售房地产正在违反法律

2021-07-05 16:30:02来源:

经纪人接受高达20,000美元的开发人员的回扣揭示金融部门无能为力,谁可以出售房地产。

过去十年的营销费已从新建筑行业销售10%的销售价格达到10%。

销售的平均值或典型委员会是2%。在过热的市场中,这些费用被添加到性质的最终值中,这反过来只会为房地产泡沫增添更多燃料。

这些委员会讨论了。然而,由于过度排斥的委员会诱惑的金融部门是一个更大的关注 - 销售房地产,没有许可违反法律。

希望我们很快就会听到消费者哭泣犯规的声音,作为金融部门销售并通过SMSF物业投资计划销售的财产,失去价值。

投资者产生的巨大损失可能是监管机构采取更多自信行动的触发器或催化剂。

当它发生并且消费者是那些失败的人时,我们可能会看到那些没有许可的人被召唤出来。

如果经纪人与安排金融同时使推荐者同时,必须向客户披露任何转诊费用。如果没有,他们不一定需要。

用“营销”替换“佣金”这个词,不需要披露支付的费用,任何人都可以出售房地产。应该成为法律,即应披露所有佣金和营销费用。

金融部门的人对买方有巨大的影响力,他们正在通过这些费用。Spruikers协助决策并为发展提供高建议。

收到委员会的唯一人应该是一个关于它的人。销售该物业的房地产经纪人和谁是明显的,即他们的角色是让您购买的事实;不是斯普鲁克人假装以您的最佳利益行事。

这是房地产经纪人不责备的一个领域。我们非常清楚地提及任何财务收益,关于投资回报和资本收益的断言。

金融部门更愿意制定这些索赔,但似乎没有人在合法允许出售房地产。

Edwin Almeida是一个房地产经纪人,只想思考房地产。