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悉尼西部:对家庭住房的巨大需求

2021-06-20 12:30:01来源:

域集团2015预测:
房屋:7-10%的公
寓:7-10%

请参阅Suburu在Full Domain Property Guide 2015中执行)。

如果目前有西式悉尼物业市场的主题歌曲,那么2014年乐高电影击中一切都很棒。代理商表示买家仍然流经门,他们唯一的投诉是他们没有足够的家庭住宅来填补需求。

STARR Partners Windsor校长Adam Buchert表示,市场的实力让他感到惊讶。

“我们在12月份暂时到了圣诞节后会发生什么,但我们的恐惧被忽视,”他说。“我们的1月PS是......可能比去年好10%。”

域集团集团的首席经济学家(Andrew Wilson)表示,西部是去年悉尼市场的实体表演者之一,录制价格超过15%的增长率超过15%。

投资者当然兑现了很多财产,他们可能已经在过去的三四年或四年举行。韦尔赖特

他说,投资者是一个重大的力量,并在预算的郊区追逐更高的收益率和更低的入境点。

Paul Wright,Ray White Parramatta的销售总监,预计秋季拍卖会暂时。他的一些供应商是投资者转向他们的控股。

“投资者当然兑现了在过去三四年中可能持有的很多财产。他说,他们已经有了三到四年的骑行,“他说。

Reoff Blaauw,回应的所有者在Penrith地区销售,并说市场“非常非常善”。确认悉尼的第二个机场将在糟糕的河溪内建造 - 建筑预计明年开始 - 为西方提供了提升。

“这让投资者推入该地区,”Blaauw说。糟糕的溪流在彭里斯南部约20公里。

SQM Research主任Louis Christopher肯定会考虑一下。他说西方一直表现出东郊几年,机场可以帮助它继续这样做。“这是一个非常好的跑步,”他说。“运行在恢复之前开始良好,它在2011年开始恢复。”

该地区是“由于有呼吸”,但就在那将发生这种情况时,克里斯托弗不确定,部分地归结为可以从獾溪流流动的好处。

随着机场的计划进展,将对周围的郊区产生各种各样的影响。“在飞行路径下会有一些,这可能会受到负面影响,但总的来说,这对西方来说这是一个很大的阳性,”克里斯托弗说。

北方北方,亚当·布厄特在南温莎的双工和别墅出售了一系列物业,以350,000美元的价格,以获得高达250万美元的面积。他说最艰难的股票目前找到四居室,双浴室,双车库家。

Buchert在Bligh Park的5岁朱利安纳店出售了一个这样的物业,在圣诞节前夕695,000美元。它飞过480,000美元的郊区中位数。

“另一个得到了很多需求的人是40万美元到450,000美元的房屋,有足够大的后院,以便养成奶奶。这是很多询问,”他说。

在顶端,已经在郊区销售土地的小型农民在郊区的开发人员,如斯基菲德和箱子山正在搬到进一步的远方寻找面积,很乐意使用他们的新发现财富来获得他们想要的东西。

“开发商正在向他们支付巨额资金,”布谢尔特说。“他们准备好了,他们正在寻找同样的事情[他们以前],希望在一年的时间,他们可能会在樱桃上得到下一口。”