关于南宁市中国-东盟国际物流基地控制性详细规划修编图则编号D2-5-3地块规划维护方案的公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将南宁市中国-东盟国际物流基地控制性详细规划修编图则编号D2-5-3地块规划维护方案主要内容予以公示如下：
一、地块位置
本次维护图则编号D2-5-3地块位于南宁市良庆区物流基地片区，位于振邦路以西、公岸路以北，维护地块用地面积约为49166平方米。
二、维护理由
为进一步推进五象新区“以城聚产、以产兴城、产城联动”的产城融合目标建设要求，围绕“强龙头、补链条，聚集群”的宗旨。现对南宁市中国-东盟国际物流基地控制性详细规划修编图则编号D2-5-3地块的用地性质及各类规划技术指标进行规划维护。
三、主要维护内容
(一)用地性质
为全面落实“强首府战略”要求，推动创新性产业持续健康发展，维护地块的原用地性质仓储用地(W1)已不适用于区域发展建设，因此拟将调整后地块的用地性质设置为一类工业用地(用地代码：M1)适当兼容商业商务用地(用地代码：B1、B2)，其中计容商务和商业的建筑面积占项目总计容面积各不超过10%，其余为一类工业。
图则编号D2-5-3地块的用地兼容性在不改变地块主导性质的前提上，可经自然资源主管部门研究确定地块为单一性质用地或者兼容用地。
(二)规划指标控制
本次规划维护方案在满足《南宁市城市规划管理技术规定》(2011)对该类型用地开发强度相关要求的基础上，拟对调整后的D2-5-3地块的主要规划指标重新进行设置，具体如下：
1.容积率>2.0且≤3.0;
2.建筑密度>35%且≤50%;
3.绿地率>15%且≤20%;
4. 工业产业性建(构)筑物≤40米，其它行政办公及生活服务配套设施≤60米;
其余规划内容详见附件。
四、公示地点
南宁市自然资源网站(http://zrzyj.nanning.gov.cn)。
五、相关利害关系人如有意见，请于公示期(2020年11月30日至2020年12月14日)内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反映至南宁市自然资源局五象新区分局(联系电话：0771-4952603，邮寄地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3919室)。本规划维护方案公示内容，未经法定机关批准，不作为规划行政管理的依据，仅供按程序公示征求意见使用。
特此公示
南宁市自然资源局
2020年11月27日
