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洋房如何选楼层

2020-08-10 22:00:46来源:楼盘网

洋房选择中间楼层即可。一般选择楼层时会去除1楼和顶楼,因为一楼会潮湿,下雨天更加的明显,如果是家里有风湿病人那就更不应该选。顶楼的话会有下雨的时候漏水,夏天屋顶太热的情况。

其实感觉洋房的话只要不是顶楼和一楼都比较好,如果家里想养个狗有个花园有个阳光房那么就只能选择一楼,一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。

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花园洋房的顶层有哪些优缺点

花园洋房的顶层的优点:

1、视野开阔,对保护视力也有好处。

2、通风和采光的效果是比较好的,可以在阴雨天能节省照明用电。

3、一般受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰。

4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多,私密性比较好。

5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿。蚊虫较少。

6、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。

7、价格往往比较便宜。另外,楼中楼阁楼一般价格较低,而且新建的小区的阁楼普遍层高较高,利用率还是很高的,更何况有些还有露台能纳凉感觉还是非常不错的。

花园洋房的顶层的缺点:

1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。

3、水压一般比较小。

4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。

6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。