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征信代偿可以买房吗

2020-08-10 13:58:58来源:楼盘网

征信代偿可以申请买房,但是对于审批结果有很大的影响。要想提高通过率,首先要确保代偿的欠款、违约金已经还上,否则一直没处理的话根本不能申请;其次最好是等到处理后过2年再去申请房贷,等到良好的征信记录覆盖这些不良的记录;再有就是向银行提供相关资产证明或者是增加共同还款人。

征信代偿是一种比较严重的逾期,需要及时解决。

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征信有代偿记录如何提高房贷通过率

从目前的情况来看,征信有代偿记录是会对房贷有负面影响的。毕竟,征信有代偿说明自己以前是出现过逾期记录的。不过,大家只要做到三点,征信代偿记录的负面影响就会减弱,成功下款的几率就会大大增加。

1、大家要把拖欠的钱及时还清,包括贷款欠款、逾期保费、违约金。其中,逾期保费是按80天来收取的,而违约金是按天计算的。

2、想要让征信代偿记录对房贷的影响不是很大,大家需要大量积累良好的信贷记录,以便尽量挽回自己的个人信用。

3、对于征信有代偿的朋友来说,不能急于申请房贷,要多花时间耐心等待,最好等征信代偿记录超过2年以后再申请房贷。

其它措施

对于征信有代偿记录的人来说,想要办理房贷。还需要做好这些:

1、向银行提供充足的抵押物;

2、购买充足的房贷保险(可能会比他人要贵一些);

3、向银行提供担保人,或者增加一个共同还款人。

综上所述,征信有代偿房贷也能下。不过,成功下款的难度要比征信良好的人难很多。因此,大家要做好充足的准备工作才可以去申请房贷。否则会很容易被拒。