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在不到18个月的时间内,韦弗利山的空置琥珀林价值翻倍

2020-07-26 19:52:43来源:

韦弗利山(Mt Waverley)16琥珀林(Amber Grove)打破了附近邻居10琥珀林(Amber Grove)设定的街道基准。

韦弗利山(Mt Waverley)上堆积的污垢对开发人员而言尤其有利。

在不到18个月的时间内,这块734平方米的土地价值翻了一番以上。

它所需要的只是在其上建造的五居室豪宅。

根据CoreLogic的数据,2016年2月不到10天的时间里,曾经是Amber Grove 16号的一处空置地被抢购一空。当时它的收入为151万美元。

Ray White Glen Waverley地区经理Anna Du说,有90多人参加了4月1日的最新拍卖。

郊区资料:韦弗利山

杜女士说,出现了五个竞标者,落槌价为310.5万美元。不久之后,这座房子以300万美元的价格挂牌出售。

她说,房屋的位置靠近韦弗利山中部,对这笔巨款至关重要。她补充说,高质量的产品对买家也很有吸引力。

杜女士说:“表面处理和固定装置非常出色。”

“这是一个非常豪华的家。”

此次销售标志着这条街的新标杆,并取代了在2016年底进行类似开发的街区。

韦弗利山的Amber Grove街10号保持了先前的价格基准,卖给了一对年长的夫妇,他们击败了其他五个家庭。

过去曾是位于Amber Grove 10号的三居室砖房,在18个月的时间内被拆除并重建为五居室豪宅。

在此期间,它每月升值近64,000美元,并于2016年11月19日在拍卖会上以278.2万美元的价格售出。

资本增长:韦弗利山的房屋在18个月内每月增长64,000美元

韦弗利山(Mt Waverley)琥珀林10号(Amber Grove)是一间三居室的砖房,在拆除之前。

Biggin&Scott Glen Waverley的销售顾问Fred Zeng告诉Monash Leader,房屋的售价比卖方的底价高出$ 123,000。

截至2016年12月的12个月中,CoreLogic记录了韦弗利山的房价中位数下跌0.2%。房屋中位价记录为125万美元。