6月，Croydon的Taronga Cres 31号以865,000美元的价格售出。在6月份的季度中，克罗伊登（Croydon）的房价中位数是墨尔本所有郊区中最高的。
墨尔本的房价中位数已连续第五个季度上涨，该市仍是“卖家市场”，但增速趋于凉爽。
维多利亚房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）的数据显示，在截至6月30日的三个月中，全市中位价上涨了2.9％，至822,000澳元。
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该数字在2016年底为770,000美元，并在3月底首次超过80万美元。
在此之前，NAB最新住宅房地产调查预测，墨尔本房屋市场将在今年和明年继续经历“稳固的增长，尽管增速放缓”，最终收益将回到“更可持续的水平”。
它预测房价今年将增长7.5％，明年将增长5.5％，与2016年的15.1％增长相比将有明显下降。
调查发现，由于本地投资者撤退，6月季度房屋市场情绪和信心下降，但首次购房者和外国买家更为活跃。
后者占该期间维多利亚新房销售的20.8％，高于上一季度的13.8％，占成熟市场销售的9％。
NAB首席经济学家艾伦•奥斯特（Alan Oster）表示，尽管中国严厉打击了流入海外房地产的资本外流，并且在最新的联邦预算中引入了新的对外资所有权的限制和税收措施。
国民银行集团首席经济学家艾伦·奥斯特（Alan Oster）。
REIV数据显示，墨尔本的中部和外围地区是6月份季度增长的主要推动力，在东部东部的克罗伊登（Croydon）的带动下，该地区的中位数飙升了20.4％，至81万澳元。
REIV代理总裁理查德·辛普森（Richard Simpson）表示：“目前肯定是一个卖方市场，整个城市的房屋竞争异常激烈，尤其是在墨尔本负担得起的地区。”
辛普森先生说，最近一个季度超过一半的城市最高增长郊区的房价低于大都市中位数，包括Broadmeadows，上涨了17.4％，Deer Park，上涨了16.9％，Roxburgh Park和Melton West，两者都上涨了14.1％，以及默恩达，占13.3％。
他说，持续增长是人口空前增长，创纪录的低利率和强劲的买家需求的结果。
在6月份的季度中，创纪录的10,300套房屋也落槌了。
CoreLogic州总监维多利亚·杰夫·怀特（Victoria Geoff White）预计，墨尔本的中位数将随着年的增长而继续增长，但他表示，随着春季房屋涌入市场，增长可能会放缓，从而为买家提供了更多选择。
他说：“除非改变，除非利率上升或失业增加，否则它将继续保持现状。”
Victoria Geoff White的CoreLogic国家总监。
REIV的数据显示，墨尔本的公寓行业在6月份的季度中也表现强劲，全市中位数上涨了4.3％，至606,5000澳元。
维多利亚地区的房价连续第二个季度上涨，上涨2％，至385,000元。
澳洲国民银行的报告称，阿玛代尔，布莱顿，富茨克雷，弗兰克斯顿，邱园，南雅拉，圣基尔达和中央商务区在明年都将享有“高于平均水平的增长”。
墨尔本：6月季度
在6月季度初，Malvern East的Kerferd St 24号以320万美元的价格售出。
增长最快的郊区
CROYDON：涨20.4％至$ 810,000
DONCASTER EAST：增长19.1％，至14.41万美元
MALVERN EAST：涨17.4％至202.5万美元
BROADMEADOWS：上涨17.4％至$ 540,000
DEER PARK：涨幅16.9％至$ 590,550
BEAUMARIS：增长14.6％至169万美元
ROXBURGH PARK：上涨14.1％至513,500美元
MELTON WEST：上涨14.1％至$ 397,000
TEMPLESTOWE LOWER：涨13.6％至$ 133万
MERNDA：涨幅13.3％至521,250美元
最实惠的郊区
MELTON SOUTH：$342,500
梅尔顿·韦斯特：$397,000
温德姆·瓦尔（Wyndham Vale）：$450,000
SUNBURY：$452,500
佩肯汉姆：$460,000
最昂贵的郊区
图拉克：475万美元
马尔文：275万美元
布赖顿：260万美元
KEW：229万美元
巴尔温：$2,255,500
资源：REIV
