首页 » 高端访谈 >

有兴趣投资格兰奇吗?这是您对SA海滨郊区的了解。

2020-06-29 18:52:40来源:

农庄居民桑德拉·戈金(Sandra Goggin)和罗莎琳·霍根(Rosaline Hogan)在12年前从英国移民到阿德莱德后就选择住在农庄。他们喜欢靠近海滩和便利的地区,但是却热衷于旅行。

GRANGE提供令人羡慕的生活方式,其中许多就在海滩,咖啡馆和酒吧以及优质学校和公共交通工具的步行范围内。

这个礼包吸引了英国堂兄弟Sandra Goggin和Rosaline Hogan,他们在12年前将阿德莱德定居之后。

他们现在在Finlayson St出售更新后的三居室,计划旅行和“发现更多的澳大利亚”。

霍根女士说:“我们从飞机上下来,在城市里住了一个旅馆,然后租了辆车环顾四周,然后朝海岸走去。

“在购买这套房子之前,我们在格兰奇(Grange)租了大约一年。她说,这是一个美丽的地区,靠近大海和西湖。“您在这里拥有所有想要的便利。

霍根女士说,距格兰奇海岸不到20分钟的步行路程。

她说:“能够随时随地在海滩和海岸漫步,真​​是太可爱了。“我们俩都喜欢散步,这里的商店也为他们提供了很好的服务。

市场上:格兰奇(Grange)2A Finlayson St是一间三居室。市场上有Toop&Toop Real Estate的两浴室房屋。该物业的价格在62万美元至65万美元之间,将于8月26日(星期六)下午3点拍卖。

在两人使用的格兰奇(Grange)步行范围内有一家Foodland商店,而附近的一家小型咖啡店。

霍根女士说:“在这条街的尽头,有一辆去西湖和城市的巴士,也很方便。

“该地区非常棒。

她说:“我们也有Kirkaldy公园等公园为我们提供服务,这对于在这里walking狗Gertie散步非常有用。

她说:“我们还享受海滩附近的餐厅,包括格兰奇酒店和厚脸皮的希腊咖啡馆。

“每个人似乎都很友好。

市场上:格兰奇(Grange)海滩街80号(A Beach St)是百丽房地产(Belle Property)在市场上的三卧两卫房屋。价格在70万至73万美元之间

根据Core Logic的数据,在过去三年中,房价中位数上涨了约20%。

Toop and Toop的经纪人Mandy Doolan说:“它仍然是海滩附近的抢手郊区,但价格合理。”

她说:“该地区正在进行许多建筑和开发活动,但很多人仍在寻找有特色的东西。

“而且,通常是州际公路上的”租客进行了很多活动,他们购买便宜的房产作为投资,然后在城市租用某种东西居住。

事实和数据

位置

格兰奇是阿德莱德中央商务区以西约9公里的沿海郊区,靠近坦尼森,西湖,皇家公园,亨利海滩,西顿,富勒姆花园,基德曼公园和亨利海滩南部。

它被滨海艺术中心,军事路,特雷默·普德,运动员博士,布雷布纳博士,弗雷德里克路和田庄路所包围。

房价中位数

$675,000.

平均持有期

房屋的10.9年。

中位数租金

每周440美元的房屋。

$ 300 /周。

郊区名称的由来

历史学家Geoffrey H. Manning说,以Sturts上尉的小屋命名,名为The Grange。根据曼宁(Manning)的说法,格兰奇(Grange)的第一个分区发生在1878年,斯特斯特斯的小屋建于1841年之前的某个时候。曼宁说,在英格兰,杂物是远离它们所属的修道院的农场。格兰奇镇(Grange Township)在1882年的另一个分区中创建。

学校

在2.2公里半径内,有许多优质学校,包括格兰奇小学,富勒姆北小学,富勒姆花园小学,圣迈克尔斯学院(天主教中学),海洋之星学校(天主教小学),亨利高中,芬顿高中学校和西顿中学。

典型特征

格兰奇(Grange)拥有老式和现代房屋的混合体,其中包括一些奶油砖外墙。整洁的花园,绿树成荫的街道和绿草如茵的街道是典型的街景,还点缀着斯托比的杆子。根据CoreLogic的数据,单独的房屋约占Granges房屋存量的69%,而租赁的房屋则占25%。

地点景点

如果您喜欢高尔夫,格兰奇就是天堂,格兰奇高尔夫俱乐部和皇家阿德莱德高尔夫俱乐部就在您家门口。自然,您可以漫步到海滩放松,或者开车几分钟即可轻松到达Henley海滩前滩,Tennyson,Glenelg或Semaphore海滩。格兰奇码头咖啡厅和格兰奇酒店是地标性的沿海景点,您可以在以大海为背景的食物,咖啡或啤酒上进行社交。

充足的巴士交通可让您快速到达附近的西湖或城市,以及格兰奇和东格兰奇火车站。

它很容易与家人,朋友和宠物一起放松在许多公园中,例如Kirkcaldy Reserve和Lines Reserve,提供游乐场,烧烤设施和紧凑型篮球设施。