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买家在诺斯科特郡废弃的房屋上抛售美元

2020-06-12 09:52:33来源:

从外面看它可能看起来很可爱,但是请等到您深入诺斯科特联合街76号。

听到Northcote房价上涨的消息可能会引起耸耸肩。但是看到买家愿意花多少钱可能会感到震惊。

从火烧的梯田到彻头彻尾的废弃建筑,磨损较差的房屋正在吸引价格,这些价格使较优等的同行可以赚钱。

不仅那些愿意动手的技术诀窍。

“父母,年轻夫妇;他们全都愿意给它一个裂痕,”伍德ards Thornbury董事Mario Butera说。

“通常需要的是可翻新的物业;买家希望按照自己的方式做,而建筑师或建筑商会在整个过程中全力以赴。”

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诺斯科特(Northcote)的辛普森街2号(Simpson St)最近为居民提供了棚户区。

该物业起火。

Butera先生于11月25日在锤子下在Northcote的Simpson St 2上放了一座烧毁的不堪房屋。

在报价$ 800,000- $ 880,000之后,它继续以$ 960,000的价格出售。

布泰拉说:“这比储备金高出了8万美元。”

“它空置了很多年;屋居民居住在其中并起火。

Butera先生表示,尽管州已精疲力尽,它还是一种进入郊区的负担得起的方式。

“特别是因为它的前锋;如果它是双面的,即使在恶劣的条件下,你也可以花费约150万美元。”他说。

“但实际上,您只是为土地的价值付出代价,并免费获得房屋。”

他说,买家可能要花20万至30万美元才能把它花光。

“而且地理位置优越,您无需担心资本过多,因为需求如此强劲。”

Butera先生说,有一位建筑师购买了这处房产,在Northcote Union Union 76号的情况也是如此,当天就被抢购一空。

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一间房间被认为不安全,无法进入Northcote Union Union 76号。

整个过程中都受到水的破坏。

三居室联排别墅拥有广泛的水灾和翻倒的墙壁。一个房间甚至被认为是不安全的。

尽管在销售活动中的指导价为910,000-990,000美元,但仍以120.50万美元的价格被抢购。

Woodards Northcote经纪人Andrew Guarino说:“它已经卖了几十年了,是一段时间以来最糟糕的ID。”

瓜里诺先生说,尽管连接了露台,但这通常并没有阻止买家。

他说:“它通常不会使装修过程复杂化。”

他说,检查分区很重要,位置是决定陈旧的房产是否值得购买的关键因素。

Northcote Westgarth St 65号在今年早些时候出售时需要翻新。

该房屋在7月份的售价超过140万美元。

瓜里诺指出,另一座位于Northcote Westgarth St 65号的物业于7月以141.5万澳元的价格售出。

他说:“尽管它处于相当粗糙的状态,但还是卖给了一个家庭。”

在截至8月份的12个月中,CoreLogic录得Northcotes房屋中位价上涨17.4%,至130.75万澳元。

郊区资料:诺斯科特