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新的Anglicare报告显示租金危机比以往任何时候都严重

2020-05-26 13:52:36来源:

一份新报告发现,低收入者的租金负担能力有所恶化。

租金便宜,市场上有更多存货,但是对于大多数低收入者来说,布里斯班的租金仍然负担不起。

每年,澳大利亚Anglicare都会测试低收入人群是否有可能在私人市场上租房,今年,它发现全国各地可负担得起的租赁物业的短缺严重。

在布里斯班,报告发现该市8000个租赁物业中只有245个被认为是负担得起的,并且适合获得收入支持的家庭。

1300多个家庭被认为以最低工资负担得起。

布里斯班没有一个出租物业可以让单身人士使用Newstart或Youth Allowance。

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一份新报告发现负担得起的租赁物业短缺。

尽管在过去十年中租金存量翻了一番,但报告发现,城市租金市场的显着高档化导致持续的租金负担能力。

“如果这些趋势持续下去,并且至少在未来二十年内,随着布里斯班以及该州许多地方的人口增长预测的增加,可负担性问题将变得更加紧迫,而做得不够的风险甚至更大,”报告说。

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除北领地外,昆士兰州的租房家庭比例最高。

根据澳大利亚统计局的数据,昆士兰州有35.6%的家庭是房客,而全国平均水平为31%。

从2017年开始,布里斯班都市地区的广告租金几乎没有变化,从每周425澳元小幅上涨至430澳元。

一份新报告显示,负担得起的租赁物业短缺。

但是,大多数收入较低的家庭,尤其是那些依赖政府补贴的家庭,如果不得不依靠私人租赁市场,则面临着巨大的租金压力。

布里斯班一居室物业的租金中位数继续超过18岁以上年轻人的青年津贴每周总收入的100%。

2018年,布里斯班共享出租房中的一间房的广告租金中位数为每周180元,比去年增加了15元,占青年津贴的73%。

对于最低收入者来说,情况只会好一点。

图片:托比·泽纳(Toby Zerna)

该报告称,夫妻双方在最低工资上的地位最高,在布里斯班的三居室房产中吸收了家庭收入的32%。

Anglicare Australia执行董事Kasy Chambers表示,租金危机正在加剧。

钱伯斯女士说:“几乎我们所有的主要城市对低收入者来说已经变得负担不起,但这份快照也表明,该地区未能提供救济。”

“目前缺乏可靠,负担得起的租金。这造成了创纪录的租金压力甚至无家可归的现象。

澳大利亚Anglicare执行董事Kasy Chambers。

“不必一定是这种方式。我们呼吁对需要帮助的人紧急投资负担得起的租金。

“而且我们需要一项国家计划,以使可能永远无法拥有自己房屋的一代人公平地租房。”