晚上在阿德莱德中央商务区，周围是居民路灯。图片：istock
Burnside，Prospect和Unley理事会地区是阿德莱德赚钱的房地产销售热点，而Playford，阿德莱德中央商务区，Walkerville和Mount Barker是我们最有可能亏损的地区。
因此，CoreLogic本周发布的新的损益报告称，该报告着眼于全国各地的盈亏销售。
您所在的理事会区域的情况如何？-亏损（疼痛）销售额与利润（盈利）销售额相比的百分比
阿德莱德：痛苦14.3，获得85.7
阿德莱德山：痛苦3.7，获得96.3
伯恩赛德：痛苦0.9，增益99.1
坎贝尔敦：疼痛9.8，增益90.2
查尔斯·斯特特：痛苦8.3，获得91.7
高勒：痛苦5.8，获得94.2
Holdfast Bay：痛苦9.2，获得90.8
马里恩：痛苦3.8，获得96.2
米切姆：痛苦2.6，获得97.4
巴克山：痛苦11.9，增益88.2
诺伍德，佩恩纳姆和圣彼得斯：痛苦8.2，获得91.8
Onkaparinga：痛苦9.1，获得90.9
Playford：痛苦22，获得78
阿德莱德港恩菲尔德机场：疼痛7.7，增益92.3
展望：痛苦2.3，获得97.7
索尔兹伯里：痛苦9.6，获得90.4
茶树沟：痛苦6.2，获得93.8
安利：痛苦2.5，获得97.5
沃克维尔：痛苦15.4，增益84.6
西托伦斯：痛苦8.5，获得91.5
它显示了阿德莱德都市房地产市场的赢利多于亏损–在2018年第一季度，转售产生了4.911亿美元的利润和1490万美元的亏损。
在2018年第一季度，阿德莱德范围内的8.2％房屋转售出现亏损-比去年同期的7.5％略有增加。
该报告指出，房屋在获利方面的表现要好于单位，而且自有住房通常比投资房地产要好-本季度出售的自有住房中有6％以上处于亏损状态，而自有住房则为11.5％。占投资者所有财产的百分比。
就物业转售而言，中央商务区的阿德莱德市议会区是我们最大的亏损地区。图片：马特·罗克斯顿。
报告认为，这可能是因为投资者更愿意承担亏损，而亏损可以抵消未来的资本收益。
南澳大利亚房地产研究所（REISA）首席执行官格雷格·特劳顿（Greg Troughton）表示同意，他说投机性投资比家庭住宅更容易摆脱。
在谈到阿德莱德最大的亏损领域时，特劳顿表示，它们都受到投资者的欢迎。
特劳顿说：“有些人可能已经将潜在收益的时间定得有点晚了。”
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CoreLogic分析师卡梅隆·库舍尔（Cameron Kusher）将阿德莱德描述为“缓慢而稳定的”市场，并指出“这一季度的变化太大”。
库舍尔说：“阿德莱德继续看到价值仅温和增长。”
他说：“但是，与大多数其他省会城市一样，转售的亏损份额在本季度增加了，”。
