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阿德莱德财产损益热点地区命名

2020-05-19 10:52:32来源:

晚上在阿德莱德中央商务区,周围是居民路灯。图片:istock

Burnside,Prospect和Unley理事会地区是阿德莱德赚钱的房地产销售热点,而Playford,阿德莱德中央商务区,Walkerville和Mount Barker是我们最有可能亏损的地区。

因此,CoreLogic本周发布的新的损益报告称,该报告着眼于全国各地的盈亏销售。

您所在的理事会区域的情况如何?-亏损(疼痛)销售额与利润(盈利)销售额相比的百分比

阿德莱德:痛苦14.3,获得85.7

阿德莱德山:痛苦3.7,获得96.3

伯恩赛德:痛苦0.9,增益99.1

坎贝尔敦:疼痛9.8,增益90.2

查尔斯·斯特特:痛苦8.3,获得91.7

高勒:痛苦5.8,获得94.2

Holdfast Bay:痛苦9.2,获得90.8

马里恩:痛苦3.8,获得96.2

米切姆:痛苦2.6,获得97.4

巴克山:痛苦11.9,增益88.2

诺伍德,佩恩纳姆和圣彼得斯:痛苦8.2,获得91.8

Onkaparinga:痛苦9.1,获得90.9

Playford:痛苦22,获得78

阿德莱德港恩菲尔德机场:疼痛7.7,增益92.3

展望:痛苦2.3,获得97.7

索尔兹伯里:痛苦9.6,获得90.4

茶树沟:痛苦6.2,获得93.8

安利:痛苦2.5,获得97.5

沃克维​​尔:痛苦15.4,增益84.6

西托伦斯:痛苦8.5,获得91.5

它显示了阿德莱德都市房地产市场的赢利多于亏损–在2018年第一季度,转售产生了4.911亿美元的利润和1490万美元的亏损。

在2018年第一季度,阿德莱德范围内的8.2%房屋转售出现亏损-比去年同期的7.5%略有增加。

该报告指出,房屋在获利方面的表现要好于单位,而且自有住房通常比投资房地产要好-本季度出售的自有住房中有6%以上处于亏损状态,而自有住房则为11.5%。占投资者所有财产的百分比。

就物业转售而言,中央商务区的阿德莱德市议会区是我们最大的亏损地区。图片:马特·罗克斯顿。

报告认为,这可能是因为投资者更愿意承担亏损,而亏损可以抵消未来的资本收益。

南澳大利亚房地产研究所(REISA)首席执行官格雷格·特劳顿(Greg Troughton)表示同意,他说投机性投资比家庭住宅更容易摆脱。

在谈到阿德莱德最大的亏损领域时,特劳顿表示,它们都受到投资者的欢迎。

特劳顿说:“有些人可能已经将潜在收益的时间定得有点晚了。”

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CoreLogic分析师卡梅隆·库舍尔(Cameron Kusher)将阿德莱德描述为“缓慢而稳定的”市场,并指出“这一季度的变化太大”。

库舍尔说:“阿德莱德继续看到价值仅温和增长。”

他说:“但是,与大多数其他省会城市一样,转售的亏损份额在本季度增加了,”。