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市场复苏给酿酒厂出售葡萄的期望

2020-05-09 13:52:28来源:

Lovedale荒野路12号的Wandin Estate。

ITS的想法在许多玻璃雷司令或梅洛葡萄酒上th然大悟-购买葡萄园。

尽管对于许多人来说,这似乎是个白日梦,但对于那些更乐于“改变葡萄”的人来说,进入市场的时机可能已经成熟。

Jurds经纪人约翰·埃德蒙森(John Edmondson)表示,过去18个月中,对酒庄的需求取得了一些强劲的增长,部分原因是整个新南威尔士州整个地区市场活动的增加。

“来自纽卡斯尔和悉尼的买家通常会首先被这种生活方式吸引,其次是获得被动收入的机会,”埃德蒙森先生说。

这位资深经纪人一直在出售该州最昂贵的葡萄园之一-位于波高尔宾(Pokolbin)的26公顷,价值800万美元的庄园,称为Olio Mio-并表示,由于海外买家的询盘,市场也在升温。

在过去的18个月中,对葡萄园的需求增加了。

埃德蒙森先生说:“您经常可以从酿酒厂获得多种收入来源,包括作为婚礼场地和地窖销售。”

葡萄园的价格可能相差很大,但是在市场上出售的五个酿酒厂中,大约有四个在南部高地和猎人谷等地上市,价格在500万美元以下。价格通常包括土地,葡萄,农舍和一些机械的成本。

对于那些预算大约为100万美元,面积小于5公顷的小型酒庄的房屋,通常可用。但是有一个陷阱。他们通常需要对葡萄和酒窖进行进一步投资,以及机械或设备的预算。

以下是一些近期在市场上待售的葡萄酒庄园:

波高尔宾

Olio Mio-De Beyers Rd

这座面积达26公顷(63英亩)的庄园被称为Olio Mio,包括一个酿酒厂和橄榄树林,以及一间带有六间卧室的地中海风格住宅。还有一间两卧室旅馆。

Pokolbin的Olio Mio葡萄酒庄园。

其他功能包括游泳池,成熟的花园和各种户外娱乐设施,例如比萨饼烤箱和露台。

在主屋内,落地式落地窗展示了周围地区的景色。开放式客厅设有石制燃木壁炉。当然,家里也有一个大酒窖。

Olio Mio有一个大酒窖。

Olio Mio早些时候曾在Jurds房地产经纪人John Edmondson上市,指导价为800万美元,但此举被取消。

爱心

万丁谷— 12 Wilderness Rd

Lovedale猎人谷飞地的Wandin Valley庄园分布在40公顷(100英亩)的土地上。

Lovedale荒野路12号的Wandin Estate。

该物业的一部分建得像板球场。

它包括多功能场馆,例如The Cricketers Pavilion,这是英国板球场的特制副本。还有七个欧洲风格的住宿旅馆。庄园周围的其他设施包括一个网球场,橄榄林和游泳池。拍卖包括一个成熟的葡萄园和用于葡萄酒销售的酒窖区域。与Jurds校长Alan Jurds一起列出。

爱心

桑达琳—荒野路162号

桑达林荒野庄园(Sandalyn Wilderness Estate)享有山景,在季节,葡萄使该庄园具有托斯卡纳庄园的感觉。

洛夫代尔(Wilddale)荒野路162号。

该物业占地15公顷(31英亩),包括一栋三层的主楼。地下室用作酒窖,而中层的一部分是品尝区。Smile Elite的经纪人Isaac Fung和Ray Armstrong的期望价格为210万美元,但价格可能会根据此次交易中包含的商业资产而变化。