西澳生活。
经过多年的历史低点之后，西澳大利亚的潮流开始转向，投资者处于最佳位置。
随着经济恢复增长，所有迹象都预示着西澳的光明前景，西澳已经转危为安。
前景最大的变化是各州人口增长。
在2015年下降了60,000人之后，西澳大利亚州的年人口增长率再次上升，并且近年来不断攀升。
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世邦魏理仕的数据显示，在过去的12个月中，西澳大利亚州的净人口增加了21,000人。
2010年，珀斯和皮尔地区的人口约为165万。
到2031年，预计将有220万居民。
与过去几年的厄运和阴霾相比，这是一个明显的变化，Gemmill Homes董事总经理Craig Gemmill预测市场的好时机。
吉姆米尔说：“这是恢复西澳大利亚州的第一步。”
逃往西澳。
“这确实令人兴奋，因为人口增长带来了两个真正的积极因素。
“现有住房库存被吸收。
“这会影响供应，人们便会进入下一个定价水平，或者他们开始建造。它将真正刺激市场。”
该州前景光明的另一个重要因素是空缺率急剧下降。
在去年7月达到7.3％的最高点之后，他们已经看到了可观的下降。
稳定之后是连续四个季度下跌，西澳州房地产协会的数据显示，空置率已降至3.9％，是2015年的最高水平。
“事情发生得如此之快。昨天我们都说这简直是厄运和阴郁，但是空置率在短短一年内就下降了很多。”
“当人们离开州时，由于可用的房产数量众多，它变成了租户市场。
“现在，人们看到事情在朝着更有利于房东的方向发展，因此对于投资者而言，这是一个绝佳时机。
投资者需要至少5％的回报。现在的平均水平约为百分之五点五。当您要求折旧为2％时，将得到7％的回报。那是在投资者甚至还没有收回其借贷成本之前。
“因此，在这个利率低的市场中，您可以获得巨大的投资回报。
“正处于周期的上升阶段，这是投资市场的好时机。”
世邦魏理仕（CBRE）住宅估价总监Michael Valetta表示赞同，并表示最近的数据表明西澳州的增长明显。
瓦莱塔表示：“人口增长和空置率下降为房地产市场提供了真正的机会。”
“我看到了西澳大利亚州的巨大潜力，经过了几年的衰退，有迹象表明我们正在扭转局面。”
