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2019年买家机会最大的郊区

2020-04-18 11:52:36来源:

买家将希望在2019年利用有利的市场条件。

随着2018年市场的沸腾,买家肯定会在2019年生效,以寻找整个内西部最大的折扣。

内西部部分地区的房价大幅下跌,这为那些先前被市场淘汰的人提供了理想的购买条件。

内西部长者的经纪人塞巴斯蒂安·波纳科索(Sebastian Bonaccorso)说,价格的调整为新的雄心勃勃的首次购房者和家庭带来了很多机会。

Bonaccorso先生说,最吸引人的郊区是贝尔菲尔德,那里有一系列房屋价格在100万美元左右或早期100万美元区域,为该地区提供了非凡的价值。

这个位于Alt St Ashfield 12/27的单元以590,000美元的价格售出,远低于繁荣时期的售价。

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他说:“这是目前显示出惊人价值的领域之一,因为价格已经进行了一些调整,房屋种类繁多。”

截至十月的过去12个月中,贝尔菲尔德的房价下跌了14.6%,其中67栋房屋在同一时间易手。目前的中位数价格为123.9万美元。

Bonaccorso先生表示,单位市场是另一个为内西部地区的买家提供绝佳机会的领域,主要是由于库存过剩。

他说,价格已经回落了10%到20%之间,如果您之前一直在等待价格下跌,则是进行上涨的理想时间。

Belle Property Annandale的经纪人罗伯特·克拉克(Robert Clarke)说,价格的调整为首次购房者和离城市较近的家庭都提供了很多机会。

他认为Rozelle是为房屋狩猎者提供最大机会的地区,因为有很大的机会以不到100万美元的价格购房,这在前几年是看不到的。

他说:“它的位置很好,并且有很多出租物业,因此投资者应该在全年内减仓一些股票。”

这座位于罗泽尔(Rozelle)红狮街8号的物业以980,000美元的价格售出。

“一些需要翻新的房屋,或者其中有房客或更小的房屋,价格可能会低于一百万美元。”

他说:“在繁荣的市场中,你买不到一套价格在115万到120万美元之间的房子。”

克拉克也以类似的方式认为,莱希哈特(Leichhardt)等地区的库存增加也将为买家提供机会,以低于100万美元的价格购买房屋。

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他说:“这是一个非常大的郊区,因此周围总是有很多库存,因此明年肯定会有一些机会。”

克拉克说,整个公寓市场受到了一些打击,市场上的日子真的过得很快,而新开发项目的打击最大。

他认为,坎珀当是买家应该关注的领域,希望进入市场的买家有可能以比过去几年便宜得多的价格购买一居室或两居室公寓。

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