房地产顾问莱坊（Knight Frank）表示，自2014年以来，对印度房地产的私募股权（PE）投资的复合年增长率为36％，在2017年达到5910亿卢比，这得益于投资风险感知和成熟资产的可用性下降今天说。
每笔交易的平均投资从2011年的4,000万美元或270千万卢比增加到2017年的1.02亿美元（70亿卢比），几乎增长了2.5倍。在2018年的前六个月中，在31笔交易中投资了49亿美元（3.370亿卢比），每笔交易平均投资1.58亿美元。莱坊在《 2018年房地产资产货币化》报告中表示，这几乎是2011年每笔交易平均投资的四倍。
“由于进行了一系列的结构改革，过去几年来房地产行业经历了翻天覆地的变化。这导致投资风险感知下降，加上可获得的成熟资产，仅在2017年，PE投资就达到了创纪录的57030亿卢比，”莱坊印度董事长兼董事总经理Shishir Baijal说。
尽管私募股权投资在住宅领域的表现疲软，但投资者却纷纷涌向商业资产，流入办公领域的资金稳步增长，而仓储业也吸引了大笔资金。他说：“仔细观察表明，曾经被忽视的零售和仓储部门已经重新引起了全球机构投资者的兴趣。”
自2011年以来，仓储投资额为28,822千万卢比，而零售额为10,362千万卢比。“与办公室和零售资产相比，仓储资产所需的时间更少，大约只需要12-18个月的施工时间。因此，总投资的72％流入了新建项目。”报告补充说。
随着印度房地产领域吸引了全球投资者的兴趣，由于违反了资产的建筑规范，几笔交易都面临着挑战。这些投资者不想与非投诉资产相关联，并且交易陷入困境。莱顿补充说：“完全合规的资产是小时的需要。”
