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买家竞争在秋天生长激烈

2022-09-13 15:30:10来源:

虽然低抵押贷款利率使其更便宜地购买房屋,但查找合适的物业仍然是2019年10月房屋报告中的家庭买家Realtor.com®报告挑战。将是买家正在发现,这种秋季的房地产市场中的竞争恶化了。

Realtor.com®的高级经济学家George Ratiu说:“当我们进入一年中的凉爽月份,”拥有家庭仍然是买家的优先事项。““由抵押贷款率的4%抵押贷款率的尾风驱动,稳定的住房需求是在加速速度下干燥营销库存。随着DWWINDLED供应,价格保持上升压力,[加剧]首次买家的负担能力挑战。“

Realtor.com®报告,全国范围内的库存持续了6.9%。与一年前相比,相当于98,000个房源的损失。与此同时,中位数价格为312,000美元,年增长率为4.3%。

经济学家表示,低抵押贷款利率促使春季更大的购房者需求,留下可用库存耗尽了这一秋季。自去年以来,市场上的新列表的数量已下降了3.4%。最大的库存下降已在20万美元以下的价格。该分部在10月份发布了15.2%跌幅跌幅。Inaltor.com®报告,中间层次的库存每年售价为200,000美元至每年0.3%至750,000美元,而最优化的家庭 - 销售超过750,000美元的最高价13%。

该库存在全国50个最大的Metros中下降了5.3%。张贴最大滴的地区是加利福尼亚州圣地亚哥卡尔斯巴德。(下降20.1%);罗切斯特,N.Y.(也下降20.1%);和凤凰梅萨 - 斯科茨代尔,阿里兹。(下降20%)。

地铁

ActiveListingCountyoy

中位数

中美山雀司机

中间日onmarket.

中间人onmarkety-y

圣地亚哥卡尔斯巴德,加利福尼亚州。

-20.1%

$715,000

7.0%

44

8

罗切斯特,N.Y.

-20.1%

$202,500

11.0%

44

-8

凤凰梅萨 - 斯科茨代尔,阿里兹。

-20.0%

$385,945

13.0%

43

-2

华盛顿 - 阿灵顿 - 亚历山大,DC-VA.-MD.-W。 va。

-19.6%

$479,900

6.7%

43

-4

费城 - Camden-Wilmington,PA.-N.J.-del.-md.

-19.4%

$299,000

12.9%

61

-4

辛辛那提,俄亥俄州 - 伊斯岛。

-18.6%

$266,500

6.6%

51

-5

俄克拉荷马城,奥克拉。

-17.6%

$253,250

7.9%

53

-8

孟菲斯,Tenn.-Miss.-Ark。

-17.3%

$231,458

6.2%

57

-7

弗吉尼亚海滩 - 诺福克 - 纽波特新闻,va.-n.c。

-17.3%

$299,900

7.1%

61

-4

Providence-Warwick,R.I.质量。

-16.2%

$377,000

5.6%

52

-2

纳什维尔 - 戴维森 - 穆尔弗里斯伯勒 - 富兰克林,坦克。

-15.0%

$369,900

2.9%

37

-5

Riverside-San Bernardino-Ontario,加利福尼亚州。

-13.9%

$410,000

3.4%

53

5

伯明翰胡佛,阿拉。

-13.5%

$255,488

15.4%

67

-9

西雅图塔科马 - 贝尔维尤,洗。

-12.9%

$587,475

5.5%

43

6

匹兹堡,PA。

-12.7%

$197,250

9.6%

67

-7

圣路易斯,莫生病。

-12.6%

$224,664

4.5%

66

0

奥斯汀圆形岩石,德克萨斯州

-12.4%

$356,450

1.9%

59

-2

萨克拉门托 - 罗斯维尔 - 阿登 - 拱廊,加利福尼亚州。

-12.2%

$488,944

8.9%

50

4

Hartford-West Hartford-East Hartford,Conn。

-11.7%

$279,900

3.7%

64

-9

布法罗 - Cheektowaga-Niagara Falls,N.Y.

-10.2%

$199,900

5.3%

45

-4

巴尔的摩 - 哥伦比亚 - 托苏,MD。

-9.4%

$325,000

1.8%

53

-3

奥兰多 - 基西米 - 桑福德,弗拉。

-9.3%

$319,900

3.7%

63

3

波特兰 - 温哥华 - 希尔斯伯勒,奥勒。洗。

-9.1%

$467,450

-0.5%

51

1

Charlotte-Concord-Gastonia,N.C.-S.c.

-8.7%

$335,250

0.7%

57

-6

哥伦布,俄亥俄州

-8.2%

$279,900

5.7%

45

-7

坦帕-ST。彼得堡 - 克利尔沃特,弗拉。

-7.1%

$279,900

4.5%

60

3

印第安纳波利斯 - 卡梅尔 - 安德森,Ind。

-6.7%

$260,000

8.4%

56

2

堪萨斯城,Mo.-Kan。

-6.5%

$299,700

3.4%

57

-4

新奥尔良 - Metairie,洛杉矶。

-6.5%

$284,450

1.6%

72

-3

密尔沃基 - 沃克斯斯基 - 西峡谷,威斯。

-6.4%

$288,900

6.1%

48

-1

杰克逊维尔,弗拉。

-6.1%

$309,900

3.3%

70

2

克利夫兰 - 伊利里亚,俄亥俄州

-5.7%

$193,700

4.7%

63

-2

加利福尼亚州圣何塞桑尼维尔圣克拉拉。

-5.4%

$1,108,944

1.1%

42

11

迈阿密堡劳德代尔西棕榈滩,弗拉。

-5.4%

$400,000

0.3%

94

5

波士顿 - 剑桥 - 牛顿,Mass.-n.h。

-3.9%

$587,450

7.0%

48

4

加利福尼亚州洛杉矶长滩 - 阿纳海姆。

-3.0%

$850,984

13.9%

55

14

旧金山 - 奥克兰 - 海沃德,加利福尼亚州。

-2.9%

$939,944

4.6%

35

4

里士满,VA。

-2.0%

$319,475

6.5%

53

-5

路易斯维尔/杰斐逊县,KY.-IND。

-2.0%

$252,450

-2.9%

47

-3

罗利,N.C.

-2.0%

$365,000

1.5%

60

-11

纽约 - 纽瓦克泽西市,N.Y.-N.J.-Pa.

-0.5%

$555,000

3.1%

67

-2

芝加哥纳普维尔伊尔金,Ill.-Ind.-WIS。

0.3%

$315,000

1.0%

50

-1

休斯顿 - 林地 - 糖土地,德克萨斯州

0.4%

$309,945

-1.6%

63

-1

达拉斯 - 沃思堡 - 阿灵顿,德克萨斯州

3.8%

$341,875

-0.3%

57

-1

丹佛 - 奥罗拉 - 莱克伍德,科罗。

4.3%

$495,000

3.1%

43

6

亚特兰大沙滩泉 - 罗斯威尔,乔治。

4.5%

$321,036

0.5%

54

0

底特律 - 沃伦 - 迪尔伯恩,密歇根州

5.1%

$239,400

3.3%

46

1

圣安东尼奥 - 新的布劳恩费尔斯,德克萨斯州

8.8%

$289,695

-1.0%

62

-3

拉斯维加斯 - 亨德森 - 天堂,内夫。

14.0%

$319,950

-1.4%

49

11

明尼阿波利斯-ST。 Paul-Bloomington,Minn.-WIS。

15.7%

$339,900

-2.9%

44

1