希望房产经济衰退的租户将刺激墨尔本的租金，到目前为止令人失望，有新数据显示房屋的每周要求房屋的价格继续攀升到记录水平，而单位租金趋于平坦。
由于租赁市场进入今年最繁忙的两年，最新的域名报告已发现全市中位数的房屋租金在12月季度增加了2.3％，以达到440美元的历史新高。单位在本季度稳定，每周410美元。
内南部地区的年度涨幅最大，要求房屋价格从每周600美元到650美元。同时，该地区的中位数租金每周增加20美元至420美元，以每年额外的1040美元。
在墨尔本的房子的中位数问租金
2017年12月2017年12月Qoq Yoy Inser Inner US $ 610 $ 6001.7％1.7％内部东部美元$ 590 $ 5601.7％5.4％内南部$ 650 $ 6003.2％8.3％东北$ 400 $ 4000％0％西北$ 430 $ 4300％0％东南$ 400 $ 4000％0％West $ 390 $ 3800％2.6％Mornington Peninsula $ 410 $ 4002.5％2.5％墨尔本单位的中位数每周询问租金
RegionDecember 2018 2017年12月环比同比内$ $ 450 4500％0％内东$ $ 410 4000％2.5％内在南$ $ 420 400 0％5％东北$ $ 370 350 2.8％5.7％西北$ 365产品$ 3501.4％4.3％外东$ $ 370 3600％2.8％南EAST $ 345 $ 3400％1.5％West $ 332 $ 325-2.2％2.3％Mornington Peninsula $ 330 $ 3250％1.5％来源：域名租赁报告，2018年12月季度
纽洛拉鲍威尔观察到了与上一年相比，全市租赁市场的总体增长步伐越来越放缓。她说，提高总租赁收益率建议租金价格比物业价值更坚定。
“这一改进可能不足以吸引投资者活动，因为这是短期资本收益的前景很小，”她说。
