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墨尔本物业市场:为什么Pricier属性是更容易的销售

2022-06-22 16:30:06来源:

TRUE或FALSE:现在,它更容易出售2000万美元甚至超过500万房的房子?

当然这是假的,对吗?买家在这个价格水平稀释,我们还能有2000万美元到4000万美元的房产吗?

事实上,答案是真实的。

这可能是怎么样的?让我们来看看声望市场的入门水平。250万美元至400万美元的市场仍然康复,大量的库存和多个竞标者,尤其是级股票。(良好位置的那些,在相对体积的大小块中,具有最近的翻新和杀手平面图。)

在下一个升级,500万美元到700万美元的括号,买家正在稀疏 - 正如你所期待的那样,他们对房屋的期望很高,并希望它勾选他们的所有盒子:游泳池和网球场。他们的决定是通过高期望和银行愿意让其中许多贷款的愿望引导,以80%的购买价格。

然而,将物业完美的高度缩放到声望市场的上端,1000万美元到2000万美元的部分 - 您需要认真富裕,抵押贷款甚至不考虑 - 而且这就是这市场即将到来。

在这个价格点,大多数买家都是当地而不是国际的。这些买家支付现金,并不依赖于银行为其购买提供资金。