澳大利亚的两个最大的中国开发商表示，政府对酷外国购买的措施不会阻碍他们进一步投资该国的公寓市场的计划。
格陵兰澳大利亚和绍京奥巴鄂的顶级老板是上周由澳大利亚 - 中华关系学院（Acri）在技术大学，悉尼，发展大堂集团Urban Taskforce举办的年度行业活动的一部分。
高管QUASHED建议最近增加了外国买家的印花税和外国投资审查委员会（FIRB）费用将抑制对其发展项目的需求。
2017年，政府增加外国买家申请购买物业的费用10％，去年NSW将其印花税附加费增加到外国买家的4％至8％。
FiRB的最新年度报告显示，由于国家税收，费用增加和更严格的资本控制，财政年度，住宅购买的批准下降了67％。
但格陵兰澳大利亚总经理谢尔伍德罗表示，政府措施最终将使中国和其他外国开发商长期以来一直在当地市场拥有竞争优势。
“我们确实意识到在过去的18个月里，市场一直在放缓。但我仍然持有积极观点的原因是因为悉尼地区内的人口仍在增长，“罗先生说。
“如果是这种情况，全新的外国投资者[开发商]将被阻止在澳大利亚的投资中被阻止。也许它将是[Shokai Ausbao]以及为格陵兰岛的优势，因为我们已经有资产准备营销，所以他们会给我们一个更好的机会。“
格陵兰澳大利亚开发了在2015年完成的悉尼CBD的Primus酒店等项目，并已开始在格陵兰中心悉尼工作，该中心将于2020年完成。完成后，它将是港口城市最高的住宅塔，坐落在235米高的高达67楼。
与此同时，Shokai Ausbao是Shokai集团的澳大利亚，价值530亿美元的资产。澳大利亚广告型自营型酒店拥有多家酒店，包括新冠广场和悉尼的雷迪森。它最近完成了Quay Haymarket的3亿美元翻新，并在格兰维尔推出了4亿美元的混合使用开发。
谢飞奥斯宝区域总监Jason Gao在过去的四到五年里，澳大利亚政府措施的措施呼吸市场将保持其“健康和可持续”，并将“使它顺利进行”。
虽然泰国的喜欢，越南和日本被竞争对澳大利亚的竞争对手在澳大利亚的住宅发展空间中，据议员表示，澳大利亚仍然是一个战略投资目的地，因为它是“一个非常稳定和透明的环境”。
在全球律师事务所国王和木马斯塔斯塔尔的合伙人和房地产负责人，斯图尔特迪克森 - 史密斯商定了较少的资本流入澳大利亚，但是本国在此发布的资金中的资本在这里留下来。
“首都在这里，我不认为它会消失。德克逊 - 史密斯说，中国出来的新资本正在去其他地方。“
“我同意居住的购买者的资金远远少得多。他说，将住宅项目出售给中国国民的能力非常努力。“
两个开发商坚持他们的澳大利亚人从各自的中国同行处于ARM的长度，实际上是通过当地利益而挥之不挡。
高议员说，在未来12个月内，Shokai Ausbao没有在管道中计划。
“可以描述我们的两个词缓慢而稳定。我想留在这里，所以我需要保持稳定和安全，所以不太咄咄逼人，“GAO先生说。
罗议员预计澳大利亚人在明年推动他们的住宅销售额。
“我们看到当地买家在这次市场中支付的大部分增长，”罗议员说。
BIS OXFORD经济学'住宅物业高级经理Angie Zigomanis表示，海外买家的总销售额下降，开发商毫无疑问地遭受了较少的离计划预先销售。
“在一天结束时，还有人想要购买。Zigomanis先生说，它永远不会完全停止，但需求的任何减少都会让事情变得更加困难。“
他表示，联邦政府在新住宅发展中的外国所有权预先批准的50％上提出了更少的销售预销售额。
去年5月作为预算措施的一部分，以改善澳大利亚的住房供应和负担能力的一部分。
“在某些方面，如果他们想要获得足够的销售，他们必须挖掘当地市场，”他说。
