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两卧室Surry Hills Apartment在拍卖会上售价1970万美元

2022-03-30 11:30:02来源:

周六,一笔小型岔路件没有停止销售锤子下的内部城市公寓。

尽管没有引诱很多人群,Surry Hills Apartment在509/188 Chalmers Street被抢了于郊区的855,000美元的中位数价格。

两间卧室,两间卫生间的公寓是星期六计划拍卖的663家悉尼物业之一。在晚上,域集团录得70%的清仓率从368次报告的结果。

在99平方米的房屋上竞标,占地面积约为3000美元的地层征收,开设了110万美元的价格指南。

对于大多数拍卖而言,这是一个来自南部高地的买方和当地的Surry Hills女子之间的双人种族,他们来回走来近30个出价。

两个剩余的注册投标人之一 - 代表一对年轻夫妇招标的人 - 简要加入了竞标战争,但对竞争性二人无匹配。

这是南部的高地买家拿着顶层公寓,设有一个宽敞的阳台,享有城市景观,以70,000美元的预留。结果也超过了两倍多,美元售价为525,000美元。

销售代理Andrew Toerhey的代理北部表示,虽然买家利息一直低于预期,但现在伦敦的卖家对结果非常满意。

Surry Hills Hoarder的房子以1.25亿美元的价格为1英镑的Surry Hills Terrace在拍卖中销售1.25亿美元的价格

“我以为我们可能有一些更多的注册竞标者,我一开始就有点担心,但我们仍然有很好的竞标,”他说。

TOOHEY先生表示,他认为当它从仓库转换时,在建筑物中添加了顶层公寓 - 如果它在块中的其他属性具有相同的仓库设计功能,则会获取更多。

他加入了“陡峭”Strata Levies对他发布合同的10名感兴趣的买家中的一些令人威慑。

悉尼返回了一个更正常的市场,卖家和买家的价格更公平,该机构的拍卖师托马斯麦克林纳表示。

“我们虽然我们有点沮丧,”他说。“这是一个现实检查,但悉尼仍在表现强劲。”

他的六个拍卖安排在星期六,只有Surry Hills拍卖会继续前进,其余的物业在之前销售。

“出售的前锋数量已经上涨,这是市场略微软化的标志,”他说。

然而,由于最近几周的销量强劲,McGlynn先生预计将在11月期间看到更新信心,并且计划拍卖的较高的物业。

星期六的一个这样的销售是在Wollstonoft的两间卧室,一间浴室公寓拍卖,该公寓以上储备为177,500美元。

当地的一家首页买家夫妇在10 / 13-15莫顿街留下了第二层公寓的较低者。

尽管有六名竞标者,但它是106平方米的公寓的另一个双人种族。竞标时间为10,000美元的拍卖,迅速通过1,125,000美元的储备。

这间公寓销往Belle Property Neutral Bay的Tom Scarpignato $ 1,302,500。记录展示了在Cremorne上升的供应商,于2011年为该物业支付了730,000美元。

在附近的乌鸦在三卧室,双浴室的家庭招标,双浴室的房屋上爆炸170万美元。

六名注册投标人中有三个在西街2/95号提供,竞标价格为50,000美元和25,000美元的增量。

其中记录显示最后交易于1,310,500美元,以1,310,500美元出售给从Cremorne的年轻家庭,以195万美元 - 超过250,000美元。

销售代理哈米什·凯尔的Raine&Horne Neutral Bay表示,而买家对市场的看法发生了变化,他仍然看到了良好的结果。

“是的,我们有六个月的注册投标人,当我们六个月前可能在酒店上有10或12个注册投标人,但我们仍然有三个忠诚的投标人,这是主要的。我认为我们正在回到更正常的市场,但步伐仍然很好。“

在悉尼的其他地方

3 Arthur Street,Fairlight。照片:提供。

售价231万美元
的Fairlight
3 Arthur Street
3卧室,2间浴室,1个汽车空间

这个更新的砂岩小屋出售了超过加倍的970,000美元的纪录,它在2009年播出了最后售出。在投标160万美元的开幕式投标之前大约需要10分钟,但随后它以50,000美元和20,000美元的增量跳跃。来自Northbridge的一家年轻家庭在其他竞标者中出现了210,000美元以上的210,000美元的额外投标人。销售代理人Andrew Lutze of Cunninghams,他们通过家中展示了120个团体,说业主 - 搬迁到苏格兰 - 令人高兴的结果。

39街,阿什伯里。照片:提供


售价1,435,000美元


什伯里39街
2间卧室,1间浴室,2个汽车空间

一个邻居希望升级到一个较大的家庭住宅,占用这对年轻夫妇购买这座已故的遗产。虽然有七个注册的投标人,但它归结为双方之间的竞标比赛。拍卖会随着120万美元的报价而启动,并以稳定的速度升级,在竞标停滞后,必须制定1,425,000美元的供应商出价。它的增长10,000美元,卖方决定尽管未能达到145万美元的储备,但卖方决定出售。通过Raine&Horne Bardwell公园Gerry Bernhardt销售的房屋,最后在2002年售价606,000美元。

7B Edward Ave,Miranda NSW照片:提供

售价14.6亿美

Miranda 7B Edward
Ave 5卧室,3间浴室,1个汽车空间

在2015年在拍卖后,2015年在2015年以18万美元的价格购买180万美元的决定在拍摄并建立了一个新的双工之后,为拍卖供应商。在家庭上竞价以130万美元的价格为130万美元,并在其出售以上100,000美元以上的145万美元售价之前提供了四个家庭。为自己保留了双工的另一半的供应商对结果很高兴。房屋通过Lucas Harwood和Harwood Property代理的Chris Fellas销售,他们通过该物业展示了大约50个群体。Fellas先生表示,这是郊区的双工的价格记录。

单位2,55海洋大道,双湾。照片:提供。

售价1,725,000
美元双
浴2/55海洋大
道2卧室,1间浴室,2个汽车空间

这个地面楼的竞争竞标,售价超过225,000美元的储备。拍卖会以130万美元的开放竞标启动,以10万美元的价格快速上升,50,000美元的跳跃,因为八个被击守的八个注册投标人。107平方米的性质,2013年上次售价1,034,000美元,被Coogee Investor抢购。公寓通过朱弗里克斯的Dean Emerson销售。

1A / 44 William Street,Botany。照片:提供。

销售134万美元
的植
物学1a /
44威廉街3间卧室,2间浴室,2个汽车空间

尽管在拍卖之后不久交
换的联排别墅在锤子下销售不久。诉讼程序从130万美元的供应商出价开始,从唯一的注册投标人筹集了10,000美元 - 来自Maroubra的年轻家庭。该物业经过131万美元后,该家庭与Agen White Green Square
I Botany的
Agent Chris Skarlatos谈判,该物业售价为134万美元。