虽然外面的气温飙升，但悉尼冷却房地产市场的迹象是在周六的一家Maroubra公寓的拍卖中得到了明显的。
它拥有热门悉尼拍卖的所有含水：主要的海滨环境，美丽的景色和公寓猎人在圣诞节前热衷于购买。
但这还不足以保护一个新的老板为一楼，两卧室公寓在1/458 Maroubra Road。
N G Farah的Auctioneeer Glenn Farah在呼吁为公寓开放竞标时令人沉默地迎接，该唱片在2002年以600,000美元的价格显示。
“让我们开始它低，看着它走，”他说，在投标人最终以100万美元的报价向上。
并竞标的竞标，为三个投标人汇集了50,000美元 - 投资者和两个所有者 - 占用者 - 为钥匙作战。
但击中了120万美元的竞标后减缓了。达到128万美元，它已经停止，而且该物业超过10万美元的储备。
鉴于目前的市场，销售Agent Martin Farah的代理人Martin Farah并不令人惊讶。
有关的：清关率达到两年的低层：六个家庭中取消了一件房屋：Maroubra如何转变为一个家庭避风港“市场肯定被冷却效果击中了，”他说。“销售也有很多财产，买家有很多选择，市场在[价格预期]供应商和买家的价格之间找到自己的水平。”
与去年同期相比，春季和夏季的上市人数上涨了20％，而且清关率已经受到打击。
上周末，悉尼的初步拍卖清理率下降至两年跌破58.2％。超过100名供应商也有冷脚，意思是12月9日预定的13％的拍卖被撤回。
周六悉尼有510名上市拍卖，因为拍卖赛季今年迎接。在晚上，域集团曾录制拍卖清仓率从182名据报告的结果录得69.7％。撤回二十九次拍卖，代理商未能报告299次拍卖结果。
76平方米的公寓于9月份举行市场 - 弗拉先生在3/152海洋游行售价152万美元的船上售出附近的可比公寓 - 它可能是一个不同的故事。
他说，供应商缓慢调整他们对市场条件的期望，而买家越来越多地阻止拍卖，希望如果财产通过，他们可以谈判更好的交易。
法拉先生表示，他预计将在未来几天谈判1.3美元至140万美元的销售价格。
在不成功的竞标者中，是一家在1107万美元的招标中取出招标的当地家庭。
“我们认为这是一个公平的价格，”来自附近的塔玛拉玛的Kellesi说。“我们希望它可能是我们的下一步，一个更大的地方，靠近海滩，停车，”她的伴侣史蒂夫说。
他补充说，看到公寓通过，特别是由于时间和金钱买家在拍卖前进行尽职调查。
在该市内部，Ashfield在147号街街147号街，以上储备为80,000美元。
竞标以110万美元的价格开始，之后，一对当地夫妇以135万美元的价格跳到，试图迅速淘汰比赛。
有效。在家中只有三名注册投标人提供的三个，它在它以1,405,000美元销售给这对夫妇之前，他们在即将到来的婚礼之前被热衷于购买。结果超过了两倍，$ 659,000记录显示2011年的房屋上次销售。
“他们的方法肯定害怕大多数人关闭，可能会吓倒弱者，”富人·洛伊加·克罗伊登公园卖代理商马可·埃尔奇罗
在克莱姆顿公园，在城市西南部，房屋出售1,211,500美元。但尽管混合中有六个活跃的投标人，但拍卖非常慢。
22岁jarrett街的三卧室死亡庄园的竞标开始950,000美元，以10,000美元的价格攀升至110万美元。分钟后，竞标跌至500美元。
它销往雷白潘斯敦的Daniel Sotto，以21,500美元以上的$ 1119万元。
“这是一个很好的结果，鉴于市场是它的，”他说。“市场不会很大，我认为明年将是相同的，或者可能会更糟，这将使我们的工作更加困难。”
