房地产经纪人说，房屋猎人越来越“楔入”墨尔本内部房地产市场，在忽略了可比性的情况下，在忽略了可比的特性，而且房地产经纪人说。
如果稍差的房产趋于表现较低的情况，周末拍卖市场的价格上涨超过市场价格以上，但可比较差的房屋。
菲茨罗伊的两次拍卖会展示了对类似物质的高度拍卖结果的趋势，并在周六举行了一小时。
在一次销售时，四个买家在124名维多利亚街的一个异常宽阔的露台房子努力。
纳尔逊亚历山大省荷兰德115万美元至200万美元，三卧室角落，拥有一款经过翻新的后达作为单独的撤退，立即吸引了代表当地家庭的买家倡导者的185万元。价格飙升至市场上涨2,040,000美元，并在房子销往倡导者的价格2,478,000美元之前继续进行。
这家酒店的拍卖师拱门静止，也拍卖了维多利亚女王时代的阳台露台，距离80戈尔街有一个地下室公寓。
“这是比维多利亚街房产更大的房子，我们没有得到一个竞标，”他说。“现在，220万美元购买了那个房子，它有六间卧室和两个浴室 - 这只是买家全部专注于一个房产并忽略真正的机会的情况之一。”
住宅市场在上周持续71.7％的清关率后周末强烈回来。
有关的：联排别墅让家庭1万美元：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照域集团从617张报告的拍卖结果发布了星期六市场的清算率为78.3％。这是自6月10日以来的最高清关率，周六的结果也高于去年同期报告的77.7％。但代理商没有报告194年预定拍卖的结果。其中大多数可能是在供应商投标上传递的属性。
经纪人在周六报告的508家房屋拍卖展开了77％的清关率。相比之下，报告了公寓只有109次拍卖。他们缩小了84％的清关率，这推动了整体清关率。
一个打孔高的公寓是8/1083 Glen Huntly Road，Glen Huntly。优势房产咨询说，大型86平方米的单位博览提供五个投标人，一系列一流的买家和投资者。
BIGGIN＆SCOTT列出的房产以648,000美元的价格出售给成熟的投资者，并获得60万美元的储备金。
在内蒙古的其他拍卖中，较低的人在升级家庭和首次买家的优惠时赢得了胜任。
买家倡导Miriam Sandkuhler，来自地产Mavens，代表一个客户在南亚拉南·米中的2A Albion街的一间三卧室联排别墅，但遗漏了一个下司。
她代表了一家第二次购房者，寻求从公寓升级到更大的住宅。
南雅亚拉物业由斯图尔特为110万美元的斯图尔特引用，达到120万美元。然而，它销往较近售出Stonnington议会区域的大型住宅，售价为140万美元，远未超过121万美元的储备。四名投标人竞争。
Sandkuhler女士表示，市场受到销售昂贵的郊区，然后购买新物业的无债务较低者的影响严重影响，无论是投资原因还是居住。
“百货公司如此兑现，一些试图购买或购买市场的人来说是不可能的，特别是如果他们带着紧张的借贷限制，那么如果他们是紧张的限制，”她说。
“婴儿潮一代的一代已经有几十年的税收扣除和退休金激励措施。年轻的几代人，就像一代x及以下，必须为自己的退休提供资金，他们没有税收扣除的税收津贴。
“你还有一个家庭买家试图进入市场。这对他们来说是一种大规模的斗争，所以越来越多，我们将看到那些拥有的人之间的差异。“
墨尔本的北部郊区在周末猛击其体重，为大多数卖家产生强烈的结果。
领域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，在8月12日至33日的较低结果下，周末，郊区地区的较高价格的清关率有所提高。然而，他表示，内东仍然是一个明确的表现，但上市明显更高。
该市东北部在周末领导了市场，89％的清关率，81家物业从91次出售。下一个最高地区是北方，清关率为85.9％。其次是西方有85.2％，内部城市，内部南部77.3％，外南部为77.2％，外部有74.7％和东南部，73.3％。
内东，这是过去五年的大部分房屋价格增长的发动机室，是市场牵引率67.4％。
斯塔威尔先生预计买家友好的春季市场。
“我认为摆锤已经向买方的青睐转移了，”他说。“一个有一点能量的精明买家 - 而且我的意思是愿意看看那里的一切，并且有能力尽可能多地参加拍卖 - 只可能在合适的时间找到自己在正确的地方。“
