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印花税削减尚未对悉尼拍卖清关率充分影响

2022-03-11 12:30:07来源:

星期六,首次购房者对印花税率的更改感到迎来了,但削减没有什么可以转移悉尼的整体拍卖清关率。

根据NSW在周末生效的法律下,一家首页买家免征购买新的和已建立的房屋的印花税,销售价格高达650,000美元。

悉尼星期六记录了69.7%的清关率,几乎与上周末的69.5%的结果相同,但仍然低于去年同期记录的73.5%。

本周末是628个房源拍卖家庭的另一个近乎记录的家庭 - 2015年7月25日上市的700次上市的第二次最高名7月。然而,数字是在上周末的747年的747次拍卖中预测地下降,而是在去年同期的200次拍卖中,这是由联邦选举日受影响的影响。

7月通常记录较低的拍卖号码,中冬季市场特别受学校假期影响。拍卖数下下周末将再次较低,只有500多个房屋设置为锤子。

悉尼周六记录了1,130,000美元的中位数拍卖价格,远低于上周末的1,335,000美元,比去年同期记录的1,100,000美元高2.7%。周末悉尼拍卖报告总计32850万美元。

这座城市的拍卖市场追溯到6月,受到普通的中冬季越来越多的买家和卖家的活动。

6月悉尼的总体拍卖清理率为66.4%,下月报道的69.6%下降,低于去年6月的69.2%。

虽然清关率在本月较低,但拍卖卷今年在悉尼飙升,比去年同期的12,708个年前6个月的16,378个上市时间 - 增加了28.9%

有关的:悉尼拍卖结果2010年7月1日星期六:Annandale家族在拍卖会上出售近300万美元

悉尼在6月份录制了1,330,000美元的中位数拍卖价格,比5美元录得的1,315,000美元高1.1%,比2016年6月的1,225,000美元高出8,225,000美元。

本周储备银行将召开其定期每月会议,以确定6月份的官方利率方向。

虽然月度失业措施可能是不稳定的,但ABS的最新数据透露,国家季节性调整率急剧下降5.7%至5.5% - 自2013年2月以来的最低结果。

随着近期失业率的急剧下滑,储备银行现在更有可能持有可预见的未来持有率 - 尽管最近表现不佳的经济尚未离开树林。

尽管冬季放缓,但周末的一些地区在周末记录了强劲的结果,尽管外部西郊继续成为市场表现不佳。

顶级地区结果是上北岸87.0%,其次是内部西部81.3%,南部80.4%,北方71.4%,北部海滩69.2%,坎特伯里班斯特敦68.0%,市和东65.6%。落后于53.3%,西南51.5%,西北部和西部的中央海岸,每分都有50.0%的清关率。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

斯特拉斯菲尔德斯特拉斯菲尔德(Strath Field)由Devine Real Estate销售的四卧室住宅,可满足3,950,000美元,距离Clarke和Humel Property的卷曲卷发为3,700,000美元,这是一家两卧室单位,每间卧室为62/1麦格麦克瑞街道,悉尼由Morton圆形码头为3,650,000美元,由Robert Allan酒店出售的Queens Park,这是一个三卧室公园,由Robert Allan酒店出售的价格为3,208,000美元,这是克罗伊登的21张羽毛球路,由Raine和Horne Burwood销售,以3,150,000美元。

报告的最昂贵的房子在拍卖时出售,是一座三卧室的家,塔摩山的19个卡莱尔街,由McGrath Eastern郊区售价4,000,000美元。伯克利Vale售价34克里·沃尔河畔麦格拉斯长码头为530,000美元,销售的最实惠的房屋是一间三居室的家。