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墨尔本第一家买家通过兑现的削减者拍卖

2022-03-11 10:30:07来源:

在拍卖前五分钟后,周六在拍卖前5分钟后,将在星期六击败三个首页买家三家一家买家的梦想。

它来到维多利亚时代的政府的邮票税收储蓄于7月1日星期六踢,为全市提供买家高达15,000美元的额外出价。

印花税在安德鲁斯政府计划下,所有房产高达600,000美元,为750,000美元的人提供了储蓄。

三个首页买家和一家为两卧室别墅单位为2/25威尔逊街的两卧室别墅机场而战,该街售价为645,000美元 - 105,000美元以上储备。

Hodges Sandringham拍卖师Angus Graham表示,虽然第一家买家印花税储蓄是一个伟大的激励,可能最终推高价格。

“在一天结束时,有了更深的口袋的人仍然可以赢得胜利,”他说,添加买家最近在切尔滕纳姆卖家的家庭,并缩小了。

格雷厄姆先生说,买家在拍卖开始前只有五分钟的房子在拍卖开始前,她的女儿的第一个物业建议她周六看到她。

“她真的有一个步行,问我几个问题然后出去了,”他说。

点击此处查看星期六的拍卖结果此处为市场快照范围:按照印花税折扣后价格会上涨:政府无法帮助第一家买卖:印花税变更将有助于业主

“她是[竞标]比其他人更大的块。弱者闯入5000美元,2000美元和1000美元,而她几乎不断恢复舍入数量。“

虽然价格点在一家首页买家的甜蜜点,但房产的单层布局,块中只有四个,也有可能拉低潜水机。

物业Miream Sandkuhler宣称当老年人缩小时,他们通常是免费的。

她说他们通常是兑现的,因为他们卖掉了更大更昂贵的房屋,特别是如果他们住在同一个地区。

“所以他们没有与正在借钱的第一家买家的局限性与他们可以花费的金额相同,”Sandkuhler女士说。

“如果一个缩小仪过度回收物业,就没有任何含义,因为大多数情况下都没有附加融资。”

在城市的其他地方,许多人是买家在这座城市在两年内让他们的口袋里掌握着他们的手,因为他们采取了等待和看法。

布莱顿在20拜伦街20张历史悠久的三卧室维多利亚式美女,并未收到单一的优惠,并在2,525,000美元的卖方投标。

该物业由19世纪开发商建造的,威廉·珀尔(William Cowper)建于拍卖后,拍卖265万美元到一个站在人群中的阿尔伯特公园系列。

RT Edgar拍卖经纪人Greg Costello表示,由于复活节以来,市场已经放缓,因为有些人保留了一点点。

“媒体一直不懈......在说”我们有问题,我们有一个问题,这是一个泡沫',“他说。

“而且我认为投资者被银行很难受到撞击,他们非常努力。市场的那一侧比几个月前慢。“

科斯特洛先生说,有一点“等待和看到”的方法,这在市场上创造了改变,因为人们坐在围栏上。

“一旦他们坐在围栏上,有时想要满足市场的供应商可能会卖一点点,而不是他们最初希望,”他说。

“在那里没有戏剧性的变化,事实上,交易缓慢,因为市场上很少。”

买家还将他们的卡片靠近克莱顿的胸部,其中一所四卧室房子卖给了在拍卖期间没有表现出兴趣的买家。

30世纪平方米的街区通过了30世纪21房地产集团拍卖师Alex Vouladas获得了130万美元的穆尔多路投标。

它在拍卖后销售给开发商以获得未披露的价格,消息人士称约为130万美元。