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悉尼拍卖市场自1月份自1月份最慢,可能在80PC以下持续清理率

2022-03-02 13:30:06来源:

周末仍然可以被认为是一个强大的卖家,但粮食列表的纪录数明显令人满意地扼杀了近几个月的红炎秋季结果。

悉尼悉尼在凉爽的凉爽笔记上播放,周六录制清仓率为75.9%,低于上周末76.9%。它高于去年同期记录的72.8%。

悉尼在5月份录制了较低的清关率,没有周末在80%的标记中达到80%,与前三个月不同,这些动力时间结果很丰富。周末清关率平均于5月份的76.4%,截至4月份的79.5%。

最近,较低的许可率明确受到抛弃当地市场的记录破坏洪水,因为卖家急于利用仍然强劲的市场状况。836位星期六列出的拍卖会低于上周末的872次拍卖,但去年同期的573次拍卖。

5月份悉尼平均每周周末的拍卖量为735次拍卖,这显然是本月的记录,以前的702年502岁于2015年5月。冬季市场始于下周末,6月录音近800所房屋拍卖。

悉尼周六录制了1290,000美元的中位数拍卖价格,略低于上周末的1,300,000美元,但去年同期录制的1,270,000美元高1.6%。周末悉尼拍卖报告总计5.21亿美元。

虽然早期迹象正在出现兴奋的悉尼住房市场的缓和,但房屋市场活动的潜在司机仍然积极。飙升的迁移,慢性缺乏家庭和强大的当地经济将确保需求仍然在供应之前。

最近的国家经济数据在很大程度上是强大的,但悉尼经济继续提升。最新的ABS数据报告称,悉尼失业率为4月份仅为4.4%,远低于去年4月录得的4.8%。最新的4月份结果也是自2012年8月以来的相等最低的录制。

悉尼经济在过去一年中还向当地劳动力增加了18,905个就业机会。

周末的区域结果较低,只有三个领域的录制清仓率超过80%,尽管高价和低利率之间存在一些整合。

内西部和下部北部仍处于繁荣时期模式,清除率分别为89%和83.1%。坎特伯雷巴斯敦的下一个最高的最高最高,其次是城市和东部77.9%,西北77.8%,南部73.1%,上北岸73%,中央海岸为71.4分。北部海滩本周末异常低至68.8%,其次是西方66.7%,西南60.5%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

罗斯湾的60次纽卡斯尔街的四卧室住宅由贝尔普通双架售价为6,000,000美元,这是一间五卧室家,Mosman曼曼63号曼多隆路,由Simeon Manners为5,300,000美元售出,这是一个五卧室举办的7个Jellicoe街,Balgowlah高地,由Clarke和Humel酒店出售,每隔五卧室家庭售价44张Monash Parade,Dee为什么,由Novak售价4,600,000美元

在拍卖时出售的最昂贵的房产是悉尼2502/2菲利普街的两卧室单位,由Morton圆形码头为8,715,000美元售价。据报道,周末销售的最实惠的财产是6/2福布斯街,沃里克农场的两卧室单位,由Martin Hill Gardner为340,000美元出售。