墨尔本的房屋租金在八年内以最快的速度升起，使租房者更加困难。
在12个月到3月，墨尔本的中位数要求房屋租金将每周20美元到420美元 - 意思是租户现在需要每年发现数百美元，域组数据显示。
但在CBD的15公里范围内，提供价值的郊区群体：如果典型的房屋可以租用不到420美元，或许有几个生活方式权衡。
圣奥尔本斯是那个半径最便宜的郊区，中位数每周要求租金340美元。附近的Albion和Sunshine分享了350美元的中位数。
巴里植物圣奥尔本斯出租总监萨姆拉斯波纳表示，郊区的房屋租金不仅是房屋租金，租户还有更多的选择，涌入新的物业。
该地区的年龄较大的家庭对新的联排别墅遭到推动 - 类似于城市其他地区发生的事情 - 许多人被投资者收购。
虽然ST Albans有时与其犯罪率相关，但拉斯波纳先生认为郊区正在脱落其耻辱，租用进入该地区的租房者并不担心。
“现在是不同的目的地......你在星期六和购物带上的购物带有很多气氛[带有]餐馆和市场的抽水，”他说。
拉斯波纳先生说租户是赚钱的价值;一间新的三卧室联排别墅可以租用约330美元至360美元。他说，在9个福克斯街的两座连栋房屋都吸引了七种应用。
拉斯波纳先生说，租金在圣奥斯人仍然相当稳定，因为有很多可供选择，并且“股票水平是恒定的，他们不会减少”。
这是跨墨尔本的一张Limmer照片。自2008年12月以来，最新的房屋租金增长率为5％，是自2008年12月以来的最大徒步旅行，当租金增加9.1％至360美元。
房屋的空缺率也在过去12个月内从4月的1.6％到1.4％下降。
对墨尔本的强烈迁移和较少数量的一流买家是租金上升的驾驶员，域集团首席经济学家安德鲁·威尔逊表示，这是一个担忧，年租金的升值越来越关注收入增长。
租户狩猎的价值也在西北地区的Gladstone Park，Airport West和Avondale Height等郊区。在Gladstone Park在Gladstone Park的房屋租赁需求不断增长，中位数要求租金在过去的一年中跃升了13.6％至398美元。
YPA Gladstone Park Director Luke Albioli表示，当地的小学和中学是家庭的绘制卡，郊区提供的价值与CBD的其他方向15公里范围内的许多区域。
他说，一间三卧室住宅，距离学校的7个koonalda路，步行距离，在第一个开放后获得了七种应用，每周租用420美元。
虽然Ivanhoe距离海德堡西部仅有几公里 - 中位数为353美元 - 租金的差额每周超过200美元。
Hocking Stuart Ivanhoe的悉尼·威林表示，许多在他们试图获得其发展的计划时购买了前房佣金物业的租户持续了一年的租户。
她说，两卧室和三卧室联排别墅正在建造在街区上，完全改变了该地区。
所有七组均最近检查了Setani Crescent两卧室的房子，占据了一个申请，每周租用300美元的物业。
靠近城市 - 在CBD的10公里范围内 - 租房最便宜的地方是Braybrook，中位数租金是355美元。
在规模的相对结束时，布莱顿（1180美元），Toorak（1138美元）和坎特伯雷（900美元）是最昂贵的地方在城市15公里范围内租房。
