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悉尼拍卖市场仍然很热,但真正的测试是领先的

2022-02-02 17:30:07来源:

强大的悉尼家庭拍卖市场于周六重新出现,畅销书畅销畅销。

拍卖列表中的可预测的浪涌,之后的清醒结束假期分心,由家庭买家爆发,他们显然仍然饿了。

悉尼录得周末清关率为78.8%,远远超过65.3%,从较少数量的上市记录上周末。它也在去年同期记录的72.5%。

周六拍卖了近230所房屋,前周末上市的55岁以下,还比去年同期上市的218人。

悉尼的数量和活动更高的数量和更具代表性的差异,悉尼的区域拍卖结果普遍反映了去年的市场与最高价格的内部地区的最高表演者。

该市和东部报告了最高的清关率为93.3%,其次是上北岸和内部西部,每个都有90%,也每次报告最高销售额为18。下一个最高的是较低的北方,西北部为88.9%,南部80%,坎特伯里银行营业为75%,北部海滩72.2%,西南72.2%,66.7%,中央海岸63.6%,西方周末清仓率为60%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

14A Arthur Street的一间四卧室住宅,Killara售价250万美元的烧伤和烧毁房地产; Turramurra的111个梭氏船头路的五卧室回家由McGrath Wahroonga售出236,000,000美元; 34张佛罗里达州的四卧室住宅Avenue,Chatswood由McGrath Lane Cove售价2330万美元;一间三卧室家庭在106个Bangaroo Street,北巴尔科拉州的北·巴尔科拉州以2,318,096美元的价格由Ray White Seaforth出售。

在拍卖会上销售的最昂贵的房产是18 Ulm街道的五卧室家,由LJ Hooker Lane Cove售价2,604,000美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是4挪拉大道的四卧室,Charmhaven以370,000美元的价格出售Sorensen Real Estate。

有关悉尼拍卖结果的列表,请单击此处。

悉尼周六录制了1210万美元的中位数拍卖价格,比上周末907,500美元高出907,500美元,比去年同期记录的991,000美元高出11%。周末在悉尼拍卖会销售了12815万美元。

尽管周末早期赛季较强,但斯特恩的测试在未来几周内等待悉尼拍卖市场,并且在锤子下面的列表数量明显增加。在下周末,超过500次拍卖。

澳大利亚的储备银行将于本周第一次见面,决定二月的官方利率水平。最近的经济数据仍然是强大的,特别是在12月份的国家失业率上升到5.8% - 今年的最高结果 - 全职工作仍然下降,以及家庭建筑蓬勃发展。

虽然RBA连续第五个月肯定更有可能留下持有率,但不能排除与2015年2月类似的先发产早期削减。无论如何,除非经济明显改善,否则越来越快地仍然仍然存在于卡上。

Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn