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平聊:旧地层方案的新希望

2022-01-19 15:30:18来源:

我们可以在我们的公寓楼后面建造一些奶奶公寓吗?这是一个有效的问题,在新斯威尔士州的新阶层法兰土地的时候,本月底将变得更加相关。

周围有很多小型建筑物,只占他们分配空间的一半,通常是因为洗衣干燥区域或露天停车场 - 虽然我知道有一名世界大战II空袭庇护所的人。

现在,这些可能不是在开发人员正在向推土机展示推土机的“热门”领域,希望能够说服75%的业主让他们被淘汰,所以他们可以在他们的越来越大地方。

但是,还有另一个股线“集体销售”立法,让业主让开发人员带来原来的建筑划痕,为它添加了一些单位,然后原来的居民可以重新进入。

这将是为我们写信给我们的狂欢者的完美答案,说他们喜欢他们目前的公寓大楼,但担心当他们变老时无法管理楼梯。也许该计划将涵盖安装新电梯。

“续签”选项的诀窍是提出自己的计划,而不是被开发人员那里欣赏,这是他们主要关切的发展利润而不是您的需求。

但是,您可以在现有的足迹和地方理事会规划高度限制内添加新的公寓吗?建筑物会是什么样的?在工作正在进行时重新安置居民的费用是多少?将销售新单位涵盖建筑,规划和法律成本吗?

新法律要求委员会向业主提供计划或选择。然而,建筑师和律师花费了赚钱,你的主人可能会决定他们不想继续。

Strata Finance Company Lannock(公寓聊天网站的赞助商)为模板计划提供了一个想要签署开发共同财产的潜力的计划。

像Stratamax和Macquarie这样的其他财务提供者可能会在未来那么好。

但如果所有这些听起来像STRATA方案成为开发人员,也许是他们。毕竟,如果来自内在西郊的贪婪的精神派可以做到这一点,那可以是多么努力?

扁平 - 谢谢上有更多关于这个