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杯假期分心无屏障热墨尔本拍卖市场

2022-01-14 17:30:01来源:

家庭买家仍然活跃在杯子假日周末,墨尔本拍卖市场录制了另一个稳健的结果,尽管拍卖的房产通常是较低的。

墨尔本于周六记录了78.3%的清关率,虽然上周末的83.7%的结果下降,但去年同期录得的66.3%。

虽然拍卖数字在今年春天涨得很好,但与去年相比,483家的周末拍卖会略低于去年杯杯周末拍卖的489家。

下周末,当地市场将以超过800个房屋送到锤子下面。

墨尔本的外部东郊地区在周末表现最强,清关率为91.5%。第二个最强的地区是内部城市,88.9%,其次是北方87.8%,西方,79.6%。

内南部的清关率为74.4%,然后东北73.9%,东南70.8%,内东,较低的地产,再次占67.4%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

一间四卧室住宅,格伦虹膜6张Aintree Road,由弗莱彻销售,以2,700,000美元的价格出售;一间五卧室住宅,巴尔瓦氏园,由马歇尔白人售出2,630,000美元;一间四卧室住宅,在Toorak 747马尔诺道, Langwell Harper售价为2,591,000美元;另外四卧室住宅,Glen Iris,Glen Iris的13美元,由Marshall White售出2,122,000美元;一间三卧室在137个海滩公路,桑德林克姆,由Buxtron销售,以2,010,000美元销售。

报告的最昂贵的房产在拍卖时出售的是一家四卧室家,山楂山65岁的Lisson Grove,由Marshall White售价2,815,000美元。销售的最实惠的财产是G05 / 12 Trenerry Crescent,Abbotsford的一卧室单位,由Dingle Partners售价301,000美元。

有关周末墨尔本拍卖结果的清单,请点击此处。

墨尔本于周六记录了816,000美元的中位数拍卖价格,低于上周末报告的872,000美元,但去年同期记录的704,250美元高出15.7%。周末,据报道,据报道,总计21230万美元的财产销售。

高涨和上涨的拍卖清理率可预测地翻译成墨尔本市场的强劲增长。

最新的域名数据报告称,墨尔本中位数房价在9月季度增加3.1%,以773,669美元的新历史新高。这是任何资本城市市场记录的最快增长率,年价格上涨9.1% - 再次成为所有首都的最佳结果。

墨尔本中位数的房价现在连续16个季度或四年 - 系列中的记录顺序增加。

墨尔本单位价格也在本季度增加,增长4.5%至466,779美元,同比增长5.5% - 再次成为所有首都的最佳成果。

较低的利率是冬季墨尔本住房市场房价上涨的关键催化剂。本周储备银行将举办传统墨尔本杯日利率决定。虽然自8月削减以来连续第三个月的比率更有可能保持持有,但不能排除减少。

经济继续发出混合信息 - 较低的失业率,但大幅下降的全职就业水平,历史低级美元和潜在的通货膨胀。

但随后,墨尔本和悉尼住房市场都有蓬勃发展的房价。

安德鲁威尔逊博士是域集团首席经济学家。在Twitter @ docandrewwilson和linkedin跟随他。