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中央公园几乎十年,中央公园是悉尼的城市实验

2022-01-12 14:30:05来源:

当长期的当地人回想起他们曾经知道的曲割时,他们都召回了一件事:压倒性的恶臭。

“他们会清理大桶[在啤酒厂],它会每周四都发臭。那天你不会把你的洗涤洗掉,“格雷戈里伯恩说,这是一个律师在1980年在城市路上搬进城市道的露台。

然后回来,这是一个“巴蒂的郊区”,带有Rundown Cottages,工人级家庭和大部分邻居的大型工业网站。

“当我们在那里移动时,Chippendale只有约1200名居民,”伯恩说。

今天,大约5000人住在郊区,除了几个建筑点头的遗产之外,它几乎无法识别,因为工作级郊区曾经是。

对于一个,曾经从卡尔顿和联合啤酒厂漂流的啤酒花的压倒性味道,自2005年工厂关闭后消失。

该网站是由地产开发商Frasers Property Group与Sekisui House合作的遗址,此后Metamorphosed成了混合用途开发,主要住宅塔在垂直花园中占据中心舞台 - 一个中央公园 - 悉尼的一个易于识别的夹具天际线。

更重要的是,尽管处于相对较小的5.8公顷的街区,但一旦它是完整的中央公园,最终将成为全能的5300名居民的所在地。但是,而不是可能很容易成为城市噩梦,许多人都参与了中央公园作为一个小小的密度的例子。

规划者表示,在一个城市中学到2036年将获得额外的210万人的城市是一个重要的教训。

“在我们谈论的密度方面,这是一种拓拓,”悉尼委员菲利普·泰利利斯建筑师和城市。“我认为它在澳大利亚背景下非常独特。”

对于Cr Thalis,所属的景点已经带到了商店,咖啡馆和公园的生活方式,也使其成为他眼中的胜利。

“这是一个收回东西的故事。重新打开街道是一个非常重要的举动,肯辛顿街和香料巷是一个巨大的成功。“

对于当地人,如燃烧,而大楼的存在是感受到的,公园和走道提供了真正的宽敞感。

“对我说的感觉和我说的人的感知,”他说。

据中央公园项目总监Mick Caddey表示,挑战是创造正确的密度并保持舒适性。

“这始终是我们拥有的最大讨论。这是一个很大的发展,但由于巷道和公园,它不觉得密集,你有距离看。“

他们也努力让Kensington Street关闭了交通。

“我们重演”rms和悉尼委员会让街道闭上地成为一种共享方式。这是一个规划挑战,但它是我们最好的战斗之一。“

虽然最初的发展提案当时导致了很多反对派 - 甚至引发了法律战斗 - 许多伴随着令人担忧的人以来改变了主意。

其中一个人是城市可持续发展专家Michael Mofbs,自1978年以来一直住在郊区。

“我反对原来的提案,我建立了一个法律挑战,”梅斯布斯说。

但在FRASERS财产集团同意增加几个可持续性特征后,挑战是撤回的,包括雨水收获,发展。

现在,Mobbs对它的结果感到满意。“他们基本上将Chippendale的大小加倍,在一个紧凑的位置,让它更多的生活,”他说。

虽然伯恩将中央公园描述为“转型过程的王冠”,但他也可以学分餐馆,画廊和街头节,以便将Chippendale变成活泼,充满活力的郊区。

尚未作为发展的一部分建设的建筑物,他表示,社会最关心的是托儿和学校等设施是否足够。

住宅项目的最后阶段是一幢13层高的建筑,拥有300间公寓,将于2018年完成。酒店还设有300间客房的酒店和商业空间,包括儿童保育中心。

在提供最终判决之前,Cr Thalis仍在等待开发的最后一阶段。

但是,当涉及密度的精细调整的平衡行为时,他认为悉尼可以从Chippendale的城市实验中学习。

“我认为我们需要仔细看看密度的问题。在一个紧凑的城市边缘网站,如中央公园,它可以工作。“

作者是旧克莱尔酒店的Frasers Propert Group的客人