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堪培拉的市场速度减缓但将弹回春天

2021-11-25 13:30:04来源:

敏锐的买家淹没了市场寻找独立的家庭住宅,但迹象表明事情可能会停滞不前。

Allhomes发布的新数据显示,从1月初到7月底的2652所房屋销售,而前一年的同期相比,这减少了2.4%。

它已被充分记录,低利率为买家有效。也许今年的65次销售额可能归因于选举停滞市场活动的事实,特别是随着拍卖活动在选举周末急剧下降。

销售人数可能已经下滑,但更多的房屋正在锤子下销售。在过去七个月的销售额在拍卖时出售的31%,而去年可比时期的25%。

这表明即使销售额下降,也许在市场上缺乏供应的市场中的许多活跃买家也是如此。毫无疑问,它有助于推动锤子下的成功率。

买方号码可能已经下降,但卖家正在寻找房屋正在卖得卖。数据显示,家庭住宅平均在市场上进行66天。尽管需求的缓解,买家正在服用只需要购买。每年平均销售率保持不变。

卖家发现的房产只是在几周内抢购,因为买家争先恐后地争夺某些郊区的家园。

基于从1月1日至7月底售出的物业,林厄姆的房屋以仅仅23天的速度为23天。联合第二名的郊区是Pearce,持有人和Aranda,房屋平均27天卖。

Macquarie是整个法案和Queanbeyan的第五最快的销售郊区,平均每周29天销售房屋。厨师的接下来是平均30天的待售,然后在31天的红山和达菲。

HIGGINS和O'CONNOR完成了销售的家庭住宅最快的十大领域,在市场上平均支出的房屋分别支出35天。

Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特:@docnicolopowell。MIX106.3房地产秀,周六9-10AM。