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后院游泳池:他们是否值得投资?

2021-10-21 09:29:59来源:

昆士兰的亚热带气候意味着后院游泳池比该国其他地区更为普遍。

泳池车主也面临着一些最艰难的安全法,该法律于2009年由州政府介绍,并在去年11月之前曾经祖父,当所有游泳池必须符合要求。

新规则增加了泳池所有者的成本,他们也必须使常规维护稳定,因此这会影响底线?

房地产研究所昆士兰主席Rob Honeycombe表示,游泳池将永远是需求,但业主不应该认为他们必须使他们的家更有价值。

“这个统计数据可能会表明将游泳池放入会增加它的吸引力,但做到的纯粹成本,这将很难在短期内恢复这一点,”他说。

“池的维护可能很高,但生活方式的好处也可以很好。当然家庭住宅,带孩子的人,它经常是一个特定房子买的动机,这是对我个人的。“

蜂窝状说,虽然入门级房屋可能无法从池中大大受益,但它可能会增加更高终端属性的吸引力。

“有一定的价格点,有某些类型的住宅,在那里有池的期望。当然,当你进一步北方那时,那就会增加,“他说。

“你必须看看你正在销售的市场类型以及买家的类型以及对他们来说重要的事情。毫无疑问,对于很多家庭买家来说,游泳池很重要。“

Brisbane买家的代理人Zoran Solano的热门房屋专家买家代理说,游泳池不在所有买家的雷达和维护成本可以抵消。

“游泳池可以完全浪费时间,并且对您的投资没有真正的强烈隆起。他说,它真的是一个区域和人口评估,以了解是否对某些人吸引了吸引力。“

“当您购买时,了解池的维护历史,年龄和条件。如果它是一个旧游泳池,用旧泵氯化,你可以高达3,000美元或4,000美元的碎片和硬件来做这些事情。“

但是,索拉诺确认池对顶端买家变得不可谈判。

“通常我们避免池,特别是在400,000美元到60万美元的支架上,价格范围内的价格范围是一个巨大的东西。但是你需要一个100万美元的价格,你需要一个游泳池。这是人口统计。他们期待一个游泳池。“