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负齿轮:我们正在成为房东和SERF的国家

2021-09-21 14:30:02来源:

一旦我们谈到了伟大的澳大利亚梦想。现在这是含义:“领先”。伟大的澳大利亚梦想意味着拥有自己的家。“提前”意味着领先于其他人。斯科特莫里森是如何看到澳大利亚梦的。

“我认为这个国家的人们希望渴望为他们的孩子们渴望做得更好并为他们的孩子提供更好并提供的国家,所以我不会判断人们的实际想要领先,”财务主任告诉收音机Neil Mitchell几周后面。“这就是这个国家的依据。”

这肯定是什么负面传承。莫里森说:“使用负面传动的澳大利亚人使用负面传票的巨大澳大利亚人正试图让他们的家人置于更好的位置。”但是,如果价格攀升,则负面齿轮只能提前获得。人们越来越多的装备才能提升,价格越多,价格越多。他们爬得进一步,更难的房子成为买入。而且他们越难以购买,澳大利亚梦想后来就越多了。

这是发生的事情。回到了世纪之交的负面传动爆炸之前,52%的澳大利亚人在20世纪中期到30多岁的澳大利亚人实际拥有他们的家。在2011年最近的人口普查中,它为47%。在世纪之交之前,70%的澳大利亚人在30年代中期到40年代中期拥有自己的家。现在是64%。

负载驱动的爆炸使澳大利亚人更难购买房屋。这是储备银行金融稳定部门负责人的Luci Ellis如何让它成为:“如果投资者购买房产,那么如果投资者购买所有者占用者,那就是一个真实的。”

投资者变得更好:“在那些人不是购买自己的家庭的范围内,它们因此创造了一个租赁市场,使其具有吸引力购买投资者物业。”

投注价格上涨成为一种自我延续的机器。他们进一步爬出所有者占用者,澳大利亚梦想后退更多,租用者越多,才能租来,这让投资者仍然更多地投注价格上涨。

举办了埃利斯召唤的询问的人是Bennelong的自由纳议员约翰亚历山大。他说,这些变化正在从一个“英联邦”转向澳大利亚,拥有巨大的居民主,进入更多的“王国”,其中房东租给通过税收制度支付其收购的非自愿租户。

“有些人说过我们正处于成为一个王国,成为主拥有所有土地和最大的主将成为国王,奴役的Serf租户正在向主支付租金,成为富裕的人,”他告诉财务审查。“这是一个过度戏剧化还是非常接近真相?”

房东沉重的住房市场本质上是不稳定的。虽然如果利率上升或价格威胁要停止攀登,房东可以为大门运行,而业主占用者则不太可能出售。物业委员会在广告中急剧下降,描绘了住房作为卡片的房屋。

一种方式来缠绕回来的方式是轻轻限制负齿轮。这是默里金融体系审查和现在澳大利亚商业理事会认可的。这是劳动政策,尽管莫里森谈论了支持妈妈和爸爸投资者(在妈妈和爸爸买家)的需要,但它尚未以某种形式采用联盟采用。

亚历山大的委员会正在考虑限制可以从工资中扣除的抵押贷款利息金额。目前它是100%。该比例可以由储备银行等权力来调整,以保持市场稳定。委员会正在考虑向所有者占领者延伸到投资者提供的让步。

目前投资者从他们的收入扣除利息支付,以确定税。根据提案所有者占用者可以选择与其相同的一部分利息付款。例如,如果他们选择从收入扣除20%的利息支付,他们将在他们销售时的最终收益的20%。

每当卖给业主占用人的负荷传播者政府的税收职位会改善,房地产市场将变得更加稳定,更多的澳大利亚人将受到贫困的影响。

去年年底的政治变化达亚历山大被移除为委员会主席,另一名董事会被任命为自移动以来。该报告于去年年底到期,但现在一旦委任另一名主席,现在将在本月晚些时候完成。

公众舆论支持亚历山大,只是。本周的基本民意调查显示34%的澳大利亚人更愿意更低的房价,32%更倾向于价格更高。房东强烈支持价格上涨。

有一段时间,在政治上超越了事物之前,它看起来好像我们会讨论我们的头急于涌入消极的传统对我们做的事情。我希望这还为时不晚。

彼得马丁是年龄的经济编辑。

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