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较低的拍卖数仍然是较弱的悉尼市场的障碍

2021-09-04 13:30:02来源:

拍卖数字在悉尼将在本周末在圣诞节休息前蜿蜒而下来。

与上周末的885年,悉尼市场将在周六举办超过700架拍卖,这在去年同期列出的998年下方。

12月悉尼的拍卖活动将远低于去年的纪录水平,在本月左右的房屋较少。

悉尼市场在春季销售季节明显耗尽了蒸汽,并与今年的最终周末局限局限,在2014年再次下跌。

悉尼南部将举办本周末最多的拍卖,105人随后内部101,上北岸81,城市和东73,西南66,北部海滩63,西58,坎特伯里银行营业54,下半年50岁,西北36,中央海岸25和蓝色山脉,有一个拍卖预定的本周末。

Leichhardt,Yagoona和Cremorne是悉尼最受欢迎的郊区,为拍卖,每个拍卖,每一个都有九个,其次是奥本,ST Ives和Dee为什么,每个都有八个拍卖会拍卖。

悉尼周末家庭拍卖市场报告了上周末的另一年 - 低价与买家和卖家活动现在几乎到处都会快速消失。

星期六的57.5%的清除率低于58.6%的百分之58.6%,上周末报告,远低于去年同期记录的70.5%。

上周末的结果平等了两个周末前的速度与当地市场录得现在在2012年冬天以来的最低点跟踪,三年前。

所有悉尼的地区都录制了较低和下降的间隙,与中外郊区留下了明显的表现。

悉尼的趋势周末拍卖价格上周末从上周末下降了1,173,000美元到1,144,250美元,但比去年同期记录的942,313款趋势高出21.4%。

该市和东部纪录了周末房屋的最高中位数拍卖价格,每天收于180万美元,其次北岸1,577,500美元,北部北部14.62万美元,北部海滩146万美元,内部西部14.5万美元,南方1019万美元,北 - 西坎特伯里银行营业额1,005,000美元,西南850,000美元,西部765,000美元,中央海岸650,000美元。

悉尼的趋势周末拍卖价格上周末从上周末为1,161,500美元增加到1,173,000美元,比去年同期记录的977,938美元的趋势高19.9%。

城市和东方的房屋中位数最高的价格为1,875,000美元,接着是北岸上岸上的156万美元,较低的北方154万美元,内部西部1,522,554美元,北部海滩1,479,000美元,西北1,377,500美元,南方123万美元,西部985,000美元,坎特伯雷·潘斯敦935,000美元,中央海岸870,000美元,西南850,000美元。

只需两个周末,直到拍卖赛季结束,悉尼市场纷纷逐渐消退,这是一年的非凡结果。投资者和所有者占用者的更高利率首先是自秋季以来的市场崩溃,特别是在西方的低价利率敏感地区。

春季拍卖的纪录数量突出了市场放缓,但拍卖数字将在去年12月的12月份的比如买家和卖家腾出市场并等待秋季复兴的年度。

威尔逊博士是域集团的高级经济学家

@Docandrewwilson.

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