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尽管警告繁荣“接近其结束”,投资者仍在拍卖中赢得这一天

2021-07-18 18:30:01来源:

视频:古怪的家庭在拍卖会上

尽管警告繁荣“靠近其结束”,但房地产投资者在周六在悉尼的拍卖中获胜。

有672个拍卖会安排和域集团将清仓率放在82%,标志着下调率下降的第四个周末。

“悉尼的市场继续以冬季进步向后跟踪,”域名团体高级经济学家德鲁威尔逊博士说。

在一家年轻的一家家庭买家拍卖了一家纽约州的雷德德25岁的两卧室公寓,他们看起来在她20多岁时,以1000美元的投标为投资者反对投资者,但最终放弃了。

该物业以765,000美元的价格出售 - 超过85,000美元的预留。

“我想我比我应该的3万美元支付了约30,000美元,”当地的投资者表示,他不希望被识别。

但与Redfern Street的拐角处出售的新公寓相比,这是一个公平的价格。

“他们有两卧室公寓超过120万美元,这是可怕的,”她说。

她的女儿正在竞标。“明年我在学习时可能会活着,”她说。

Corelogic RP数据高级研究分析师Cameron Kusher在星期六的一份费用福克斯报告中引用,称出租返回所示的租金返回表示“繁荣”必须接近其结束“。

其中一个对Rederfern Apartment,“John”感兴趣的人,他说他在其中工作,没有出价,因为数字没有堆积。

在印花税和支出之后,租金返回仅为3或3.5%。

他在几年前购买了另一家公寓,这是屈服了7%。

“但即使投资者辍学,价格肯定不会倒退,”他说。

“这只是供求和需求 - 你看不到太多人走出悉尼,但不断进入人们。”

物业纪录显示供应商Agnes Theunissen于1994年6月在Reyfern 75/128 George Street购买Meriton单位,以192,000美元。

Ray White Agent Jack Mcghee表示,竞标有19个注册。“我们仍然有很多投资者在那里,但我们有更多的所有者占有者对这一个感兴趣的人,因为投资者通常想要一些已经完成的东西,”他说。

在Birchgrove 2 / 1A托马斯街的一卧室公寓拍卖,一卧室公寓的一卧室公寓也出发了一卧室买家。

它以507,000美元的价格出售 - 超过32,000美元的储备金 - 通过尼古拉·沃特金斯的尼古拉·沃特金斯·纳迪尔。

她说,约有70%的群体被检查为投资者,“她说。

“其中大多数人都是建造家庭的当地投资者。他们正在寻求建立他们的投资组合,靠近家庭,在他们有强大的隶属关系。“

在20世纪60年代的41岁的41岁的41岁的41卧室在60 Blaxcell Street,Granville,Agent很快将LJ Hooker Granville的Tee估计为70%的投资者。

最终,房屋1052平方米的街区被邻居购买了1,575,000美元 - 375,000美元的储备。他们在3月份以980,000美元的价格购买了他们的斐波罗家。

LJ Hooker Inner City的董事Brigitte Blackman表示,历史上低利率仍在继续鼓励房地产投资者。

“还有很多投资者还没有买过,”她说。

虽然她说银行的更严格的规则意味着一些希望购买的人不会有资格获得贷款。

“在您可以获得5或10%的投资期间,但现在银行据称询问了20%的存款,”Blackman Ms表示。

“如果你能在速度上升时,他们会看到你是否能够提供它。”