高密度生活蔓延到墨尔本的外部郊区，因为买家看起来更便宜。
想要从他们的大型Surburban House缩小到低维护，较小的住宅的空嵌套也在推动中高密度的房屋市场。
Clarkehopkinsclarke建筑师的Dean Landy表示，销售第一位公寓项目在Point Cook中，一个主要由新房组成的郊区，证明了生活在外郊区的公寓需求。
主计划的社区包括四层楼，拥有27层和两卧室公寓以及49个联排别墅，家庭办公室和开放的绿地。
Landy先生表示，大约70％的非计划购买者一直是所有者占用者，包括一系列一流的买家和潜水机。
“我们需要更多的住房普及，靠近村中心的地方;他说，这不可能基于典型的家庭住宅。“
“需要不想住在退休村的潜水员...... [谁]想要村里生活方式的舒适和便利性。”
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，对点厨师的公寓需求可能是郊区变得越来越昂贵的标志。
“现在有一个想要住在那里的人，但他们买不起房子，”他说。“
基于澳大利亚统计数据的BIS Shrapnel研究显示，距离CBD 20至30公里的中高密度住宅批准在10年平均值上涨18％。
该研究所的高级经理Angie Zigomanis表示，住宅热潮为所有者占用者提供了更实惠的入境点，以及想要住在外郊区的租房者。
但在外部郊区建造公寓项目对开发人员并不总是可行的，因为新房或联排别墅的成本和一个单位之间可能只有一个小差异。
Zigomanis先生表示，在唐卡斯特等郊区更加可行，中位房屋价格约为100万美元，以及公寓有足够大的价格差距，是替代选择。
“随着价格上涨，中部郊区变得越来越贵，所以公寓成为这些郊区唯一的经济选择，”他说。
“这将在点烹饪中发生越来越多的轨道。目前它是一个利基，有限的市场[公寓]。“
