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一个艰难的卖:旋转,围绕方形房屋市场的回家

2021-07-15 10:30:02来源:

坐在一个太多的热门车里,湿婆Vencat决定了15年前他将在这里建造的那种度假屋,在Shawangunk山脚下的蜿蜒道路上。

“你把你的车放在阳光下,它成为一个炉子,”Vencat在法国的电话面试中说。“那么人们做了什么?他们将它移动到阴凉处。你不能和家一起这样做。或者我想。“

在20世纪90年代中期,曼哈顿商品投资者Vencat在法国的另一个商务旅行时,他在布列塔尼阅读了一个非凡的家。

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这是一个14英尺宽的圆顶由弯曲的木梁制成,巨型纸灯和冰屋之间的十字架。内置捷克厂,家庭是抗震和飓风耐受型和稳定性。但感兴趣的Vencat最多是一个比形状更不寻常的功能:家可以旋转。

“我认为你可以利用天气的想法,即使全天都有令人难以置信的,”Vencat说。“这对我来说成为了痴迷。”

它只需要一个马达割草机的尺寸,吹风机的强度旋转Vencat的2,500平方英尺。如果只有这很容易找到一个买它。

自从四年前第一次上市以来,该物业已成为大量的头部,但似乎没有人似乎想要旋转木马小屋。它与Douglas Elliman的John Samios John Samios载有其第三批经纪人,价格下跌至975,000美元。

“它只是信封了你;这就像一个茧,“Veronique Gautier-Vencat,Vencat的妻子和一个设计内饰的品牌行政机构说。“但我认为人们可以难以摆脱他们的生活方式。”

十多年来,Vencat和Home的发明者Patrick Marcilli一直试图促进美国的其他模型,将圆顶视为未来的家园。

大约有200个这样的房屋,在法国和世界各地的另外二十几次。然而,作为一个建筑运动,旋转圆顶房子撞到了墙壁。

“我以为美国是先驱者的土地,但显然不是,”马西利说。

一个问题是,可以很难获得当地的视察员和承包商来支持这个想法。而且也是一个旋转圆顶,以及稍微不太俏皮的静止版,可以感觉像是“杰克斯的东西”。

梦想生活在批量生产,节能,实惠的圆顶日期,至少可以在20世纪50年代在20世纪50年代的建筑师荞麦斯特富勒斯的愿望思想,因为在13世纪结束于13世纪(虽然Yurts一直在制作复出)。

在20世纪60年代和70年代,特别是通过能源危机刺激,富勒的大震设计获得了一些人气。随着轻质结构,促进了更好的气流和绝缘,圆顶开始在郊区的郊区,佛罗里达州沃尔特·迪斯尼世界的环球核心。然而,对于一个基本上是全球的设计,它从未在这个世界上充满了广场的验收。

Marcilli通过意外地提出了一个旋转的家园的想法。一位高中老师当时,他在1988年在Breton镇的Scaer中为自己建造了他的第一个回家,不远处Gautier-Vencat长大的地方。经过一阵媒体后,他开始收到家园的请求,而DomeSpace则开始突破他。

他意识到,组装房屋的最简单方法,这些方法在数百个滚珠轴承上平衡,是为了移动而不是建筑工人的房屋。

一位买家看到房子搬家,决定保持这种方式。现在,大约一半的已完成的DomeSpaces旋转。

那些在圆顶家庭行业的人,如果可以被称为,相信现在应该是他们的时间,利用资源增长稀缺和气候激烈。“我们在加利福尼亚州佛罗里达州看到了一个非常大的市场,也许甚至是长岛,桑迪,”大卫·菲尔邦(David Fanchon)在2007年开始北美洲的Domespace分销。

Vencats迅速了解建立圆形家园的艰难程度。他们的近四年了。

部分原因是因为他们只能在周末监督工作,也因为工作是如此非常规。找到一个花费几个月的时间来寻找一个熟练的建筑师,一个对设计和月份感到满意的承包商来说服当地检查员的设计很好。

工人总是抱怨不得不弯曲墙壁和灯具,几乎一切都是定制的,从梯形窗户到古根海姆风格的螺旋楼梯。8.3米的Domespace套件成本约为250,000美元,Vencats在内部花费了相同的金额,加上28亩,它坐落在一起。

那时是最大的挑战是财务。正如基金会正在完成的那样,银行拒绝了Vencats的贷款。他们最终通过信用合作社找到了贷款,但现在的潜在买家遇到了同样的麻烦。

“除非你落入右边的盒子,”Vencat说,“它不起作用。”

由于一个臭名昭着的房屋泡沫,圆顶房屋的情况已经增长了剧烈。

David B. South,单片圆顶研究所负责人和他自己设计的学校和运动设施的圆顶房屋,学校和运动设施,他表示,他的德克萨斯州的公司每年勃起一年,直到像Dodd-Frank这样的法规迫使银行在他们被承保的房屋的市场性更加努力的行动中,生效。“现在,如果我们很幸运,现在这是八到十年,”南德说。

“这是国会的错,”他说。“一个男人应该能够建立他想要的任何房屋并可买得起。”

暂时,Vencats租用家庭作为夏季周末800美元的假期休假。虽然租房者不被允许旋转房屋,但Vencats希望其中一个可能会永久地购买运动。

“人们真的确实在圆形空间中表现得不同,”Gautier-Vencat说。“这只是免费。它是自由流动的,没有墙壁,没有约束。这是一个空间,与房间,与一个盒子。没有限制。“

- 纽约时报

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