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堪培拉租金继续下跌

2021-07-13 19:30:02来源:

在过去的一年中,堪培拉房地产市场录得第三大租金地中位于每周租赁率的新报告显示。

CoreLogic RP数据4月份租赁评论显示堪培拉住宅已录制跌幅为期每周要求租金2.6%。

这是达尔文后面的第三大租金(4.7%)和珀斯(4.2%)。

4月份租金的租金增加了0.1%,这是一年多年来一直在持续最慢的年度速度。

该法案中的房屋记录了2.4%的租金,每周要求单位租金已下降4.9%。

虽然该领土同比PS在租赁市场上表现出衰退,但2015年的数据显示了更加积极的复兴迹象。

域集团高级经济学家安德鲁威尔逊以前预测租赁价格在2015年攀登该领土。

堪培拉住宅在3月份的3月份征询中位数增加1.6%,4月份同比增长0.9%,同比至今的增长1.9%。

该地区房屋租金的同比上位数租赁价格增加了2.1%至508美元。

2015年的单位录得略有增加0.5%,但在4月份没有变化。

据4月份报告,堪培拉拥有每周508美元的所有资本城市的第二次最昂贵的房屋租赁市场。

悉尼是房屋每周613美元的中位数租金最昂贵的城市。

堪培拉在单位的租金价格中排名第五,每周记录每周402美元的中位数租金(532美元),达尔文($ 474),珀斯($ 434)和布里斯班($ 411)。

墨尔本与堪培拉的单位具有相同的中位数租金。

核心逻辑RP数据研究分析师Cameron Kusher连续四个月表示,该国年租金增长率为1.7%,这是自2003年6月以来的一级没有经验。

“租赁升值的缓慢可能归因于住宅施工的蓬勃发展,加上投资部门的高水平购买活动,”他说。

这是在市场上额外的租金库存并限制租金增加。

他说,国家产量也继续削弱。

堪培拉的房屋租赁收益率为4.2%,而一年前的4.4%,而单位收益率为5%,而12个月前则为5.1%。

该报告显示堪培拉过去十年的租金率的平均年均变更是所有首都城市的最低价约为3%。

根据allhomes.com的列表,堪培拉和奎贝扬有2115个房租,比1月份的房屋约585左右。