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块的粉丝要小心:真实的装修需要一个现实检查

2021-07-11 18:30:02来源:

在令人难以置信的拍卖结果,成果最新系列的街区,澳大利亚的公寓所有者毫无疑问地看着他们的墙壁,窗户和地板,并想知道改造可能会使他们赚到一百万美元的利润。

展示的结合具有崇拜之后和强大的市场状况确保所有块的参赛者都从他们的DIY装修中造成了薄荷。

但行业的话是那些想象他们的盛大设计的人在他们撕开他们的公寓后,他们将在一个小小的财富中撤回,然后再次把它们放在一起是一个块头。

除非你拥有整个公寓块 - 就像块的生产者一样 - 你有一个电视节目,你自己在销售前推广单位,你就可以踩到了比你获得利润更多的装修的干燥腐烂......同时制作终身敌人的邻居。

这假设你甚至可以开始。首先,在一个公寓里,您必须在与普通属性更改任何事物之前从您的业主公司获得许可,并且可能意味着在墙上钻孔时的次要工作。

普通物业包括楼层,天花板,墙壁与邻居,窗户,阳台,屋顶空间,外墙,一些浴室瓷砖,一些隐藏式管道和接线,甚至是您的前门。

凭借一些例外,墙壁上的涂料内的一切都是你的,并在BrushWork的另一边的一切都是常见的财产。

因此,您需要让您的Strata委员会或您的建筑经理知道您计划做的事情。他们也可能指出您的章程或规则,限制您可以工作的时间(晚上和周末,Diy Renovators的欢乐时光,是普通的无Go区域)。

如果您计划重新调败公寓的布局,例如,用浴室换一个卧室,例如 - 您可能需要理事会批准。

即使你只是爆炸了最小的房间,卫生间地板和外墙上的瓷砖和密封也是普通财产,业主公司将希望各种保证他们将在楼下和隔壁中保留水曾经工作过你的魔力。

可爱的温暖木材地板或那些易于清洁的大理石瓷砖,您计划更换悲惨的老墙壁地毯最终可能最终堆叠在宾馆旁边,如果你相信地板推销员告诉你你的阶层委员会对您放在地板上的内容没有权力。

事实上,他们可以让订单强迫你在楼下的邻居被你的脚步声的哗众杀灭被驾驶的河边被驱动,让你重新地毯。

至于有趣的部分 - 自己做到这一点 - 它有一个有限的上诉,这肯定会比未提升的油漆更快地磨损。说真的,如果你想看起来像一个街区参赛者,买自己一个安全帽并采取自拍照,然后找到一个专业人士。

专业将使工作更快和高效地完成。您的业​​余时间无尽的DIY装修将推动您的邻居坚果,以便在国家民政管理法庭(维多利亚州和南威尔士州)的帮助下,他们可能会很好地关闭您。

除非您将完全脱离预订并非法做一切,否则您可能无法允许您进行大幅度的装修。

在新南威尔士州,任何DIY工作,超过10,000美元,或者需要理事会许可,需要一个主人 - 建设者许可......而且他们不会给你一个在公寓里工作的工作。

在维多利亚州,业主 - 建设者许可证用于价值超过12,000美元的工作,但您必须同意在此后住在该地方。消费者事务维多利亚建议您雇用投资企业的专业人士超过5000美元。

DIY REROVATAS对维多利亚的地层单位进行了大量变化,必须为共同财产或邻近单位造成损害,任何可根据工作中的业主公司制定的任何法律诉讼或索赔,以及招聘所产生的任何费用验船师检查损坏和缺陷。

无论如何,无论您在澳大利亚,很多,如果不是大多数建筑物,那么如果不是大多数建筑物都将拥有使用适当保险的合格专业人士对您的任何装修。

最后,如果您已经跳过所有安理会和所有者公司箍,幸存地生活在尘埃云中,以及邻居的肮脏看起来,你可能很幸运,即使在超级市场上赚钱。

看看,其他人,无论他们是否观看块,还有自己的想法,了解什么是完美的家。如果他们不符合他们的梦想,他们不会为你的装修付出额外的资格。

出于房地产专业人士,让前瞻性买家看到潜力,让我们可以填补自己的想象力......然后让他们忍受他们在自己的耳朵周围重建他们家的所有悲伤。

这有更多关于这一点,包括在平面聊天论坛上与相关政府网站的联系。