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房贷银行流水看收入还是收入减支出

2020-12-24 20:17:24来源:楼盘网

都要看。借贷人在银行办理房贷的时候,银行一般都需要客户提供银行流水,而银行在查看借贷人的银行流水时,收入和支出都会进行参考。

收入主要反映借贷人的经济情况,通过流水单上的收支明细还可了解到借贷人的日常消费情况,债务支出的具体占比。银行也好以此来判断借贷人的经济生活是否稳定,有没有稳定合法的收入,以及是否具备足够的还款能力来偿还贷款。

而大部分银行都规定了,月收入得是房贷月供的两倍。比如招商银行规定的是:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不得超过月收入的55%。

借贷人在提供银行流水的时候,如果银行流水不够,还可以提供其他的收入财力证明,银行流水也只是最基本的,像大额存单、汽车行驶证等等,也都可以提交上去。如果是已婚人士,那还可以补充配偶的银行流水账单。

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打印银行流水账单的注意事项

1、提供的银行流水一定要按照银行的要求去打印,一般在银行贷款需要提供最近6个月的工资流水。

2、有一些银行只能通过银行柜台打印,可以提前拨打客服电话,了解工资流水的打印的情况。

3、在银行办理贷款提供的流水账单一般需要银行盖章,在获得流水账单后需要到银行柜台盖章,一般银行会有专门的窗口为客户盖章。

4、打印好、盖章后的银行流水账单要妥善保管,贷款时一并提交给贷款银行,若是遗失,需要再次打印提交。