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离婚后买的房子再复婚时房子算谁的

2020-08-05 18:35:08来源:楼盘网

离婚后买的房子再复婚归属权需要视实际的情况来定,通常来说离婚时若是离婚协议上有明确房子属于哪夫妻哪一方,那么房子就是归哪一方的。但复婚后,如果没有财产约定的话,那夫妻双方的个人私有财产,则是属于该个人所有的。

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如何规定夫妻房产分割的

1、若房产是夫妻其中一方在婚前所购买的,且只登记在自己名下的,那么这个房产就只属于购买方个人所有的财产,双方在离婚时是不能进行分割的。

2、若房产是夫妻双方其中一方在婚前购买的,则房产在婚后所产生的升值部分也是只属于个人的财产,这部分是与配偶没有任何关系的,因此双方离婚时是不能进行分割。

3、房产若是夫妻双方中的一方在婚前所购买的,那么此方在婚后擅自出售该房产,另外一方是无权追回该房产的。

4、夫妻双方中的一方父母在婚前为两人所购买的房产,且是只登记在自己子女名下的,那此房产也只属于个人财产,在离婚时也无法进行分割。

5、房产如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买的,且是登记在自己的名下,而婚后配偶也参与了还贷,那在离婚时所拥有房产的一方就需给对方还贷部分进行补偿。

夫妻财产分割公证怎样办理

夫妻共同财产分割公证的处理流程可以参照下列顺序进行:

1、公证处指派非原公证员复查公正文书;

2、公正文书确实有错误的,公正处撤回公证并进行公告,还要向公证协会备案。

3、依据《中华人民共和国公证法》第三十九条规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。