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北部海滩连续第三周成为顶级拍卖销售地区

2020-06-24 10:52:44来源:

拍卖师蒂姆·萨顿(Tim Sutton)。图片:特洛伊·斯诺克

北部海滩拍卖清盘率连续第三周是悉尼最高。

在繁忙的春季销售旺季开始之时,北部海滩正在打破房地产拍卖的清关率。

本周它的利率上升了80%,上周是89%,而上周是88%。

海滩在过去三个星期中的整体拍卖清盘率在68%至73%之间,超过了所有其他悉尼地区。

特工们说,海滩仍然很受人们欢迎,因为空巢巢的人寻求海滩的生活方式,而且更多的人想住在这里而不是离开。

阿瓦隆海滩皇后大道17号。

然而,六个月前的疯狂和创纪录的价格有所缓解,许多物业的售价都在或接近其指导价。

例如,在巴尔戈拉(Balgowlah)的两居室复式公寓,以150万美元的价格售出的指南在拍卖中以1.565.000美元的价格售出。

在沃里伍德(Warriewood)有一套四居室的房子,指导价为160万美元,最终以165万美元的价格被拍卖。

Shores Real Estate Avalon Beach的Stephanie Hammond表示,尤其是Avalon Beach在过去几年中取得了巨大的增长,但现在市场更加稳定。

她周六在阿瓦隆海滩皇后大道17号拍卖了一套基本的海滨别墅,以142万美元的价格被流拍,但是她说,她本周以145万美元的底价出售了这栋1950年代的房屋。

漂亮的院子。

哈蒙德女士说:“四年前,那处房产的售价在85万至86万美元之间。”

她说:“现在145万美元是市场的最低端。”

这套三居室小屋占地471平方米,对阿瓦隆海滩来说很小,吸引了年轻的家庭和空巢老人,他们希望在一个小小的可管理街区上寻找紧凑的物业,然后步行即可到达商店。

周三下午,有3个政党注册参加现场拍卖,哈蒙德女士现在正与其中2个政党进行谈判。

本周,北部海滩上拍卖了45处房产,提前售出21处,当天售出15处,有4处通过,有5处被撤回。